Nabycie na licytacji przez dwie osoby

Pytanie: Czy dwie osoby fizyczne mogą dokonać zakupu nieruchomości (po 50% udziałów) podczas licytacji sądowej (komorniczej)?

Odpowiedź:

Dwie osoby fizyczne mogą stanowić stronę umowy sprzedaży i na podstawie tej umowy nabyć nieruchomość na współwłasność w częściach ułamkowych. Jednakże należy pamiętać, że zgodnie z art. 380 par. 2 ustawy Kodeks cywilny, dłużnicy są odpowiedzialni za zapłatę ceny solidarnie, tzn. możliwe jest żądanie zapłaty całości ceny od każdego z nabywców (solidarność zobowiązania oznacza, że wierzyciel może żądać całości lub części świadczenia od wszystkich dłużników łącznie, od kilku z nich lub od każdego z osobna, a zaspokojenie wierzyciela przez któregokolwiek z dłużników zwalnia pozostałych).