Wyegzekwowanie należności

PYTANIE: Urząd Gminy podpisał umowę na wykonanie remontu budynku mienia komunalnego.W trakcie przeprowadzania remontu mieszkania zostały zalane. Wykonawca zawarł umowę z Urzędem Gminy na osuszenie i naprawę szkód w związku z zalaniem poprzez wykorzystanie ogrzewania i urządzeń grzewczych danego budynku. Wykonawca zgodził się jednocześnie na pokrycie kosztów zużycia energii do osuszenia. W umowie przewidziano szacunkowy koszt ogrzewania plus należny VAT. Umowa obejmowała od rozpoczęcia do zakończenia remontu. Po zakończeniu prac remontowych Urząd Gminy uregulował zobowiązanie z tytułu przeprowadzonego remontu. Natomiast wykonawca nie uregulował należności z tytułu zużycia energii. Co miesięcznie wykonawcę obciążano kosztami ogrzewania wraz z odsetkami, jednak do dnia dzisiejszego nie uregulował należności. Jak wyegzekwować należności od wyżej wymienionego wykonawcy?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: W przypadku, gdy Gmina uregulowała już swoją należność względem wykonawcy, nie jest możliwe potrącenie. Co do zasady bowiem w sytuacji, gdy zachodziłyby przesłanki do dokonania potrącenia, (...)