Pozwy indywidualne czy pozew zbiorowy

Pytanie: Wszyscy lokatorzy otrzymali od zarządcy nieruchomości wypowiedzenia najmu o identycznej treści. Ponieważ uważają podstawę wypowiedzenia za dyskusyjną, zamierzają złożyć pozew do sądu rejonowego o ustalenie skuteczności wypowiedzenia. Czy w takiej sytuacji każdy z nich musi wnieść pozew indywidualny, czy też dopuszczalna jest jakaś forma pozwu zbiorowego?

Odpowiedź:

Kpc przewiduje możliwość współuczestnictwa w sporze. Zgodnie z jego regulacją kilka osób może w jednej sprawie występować w roli powodów lub pozwanych, jeżeli przedmiot sporu stanowią: 1) prawa lub obowiązki im wspólne lub oparte na tej samej podstawie faktycznej i prawnej (współuczestnictwo materialne); 2) roszczenia lub zobowiązania jednego rodzaju, oparte na jednakowej podstawie faktycznej i prawnej, jeżeli ponadto właściwość sądu jest uzasadniona dla każdego z roszczeń lub zobowiązań z osobna, jako też dla wszystkich wspólnie (współuczestnictwo formalne). Każdy współuczestnik działa w imieniu własnym. W wypadku jednak, gdy z istoty spornego stosunku prawnego lub z przepisu ustawy wynika, że wyrok dotyczyć ma niepodzielnie wszystkich współuczestników (współuczestnictwo jednolite), czynności procesowe współuczestników działających są skuteczne wobec nie działających. Do zawarcia ugody, zrzeczenia się roszczenia albo uznania powództwa potrzeba zgody wszystkich współuczestników. Każdy ze współuczestników sporu ma prawo samodzielnie popierać sprawę. Na posiedzenie sądowe wzywa się wszystkich tych współuczestników, co do których sprawa nie jest zakończona. Tym samym o ile zachodzą przesłanki współuczestnictwa dopuszczalne jest wytoczenie powództwa przez kilku współuczestników.