Darmowe porady - Spółdzielnia - Prawo mieszkaniowe

• Opłaty nakładane przez spółdzielnię

  Czy zarząd spółdzielni mieszkaniowej może ustanowić opłatę dla mieszkańców za możliwości wjazdu samochodem na teren chronionego i zamkniętego osiedla mieszkaniowego?  »

• Upadłość spółdzielni mieszkaniowej

  Jakie są konsekwencje upadłości spółdzielni mieszkaniowej dla mieszkańców? »

• Wykup mieszkania od spółdzielni

  Czy lokatorzy wynajmujący mieszkania w budynku należącym do spółdzielni, a dzierżawionym i zarządzanym przez odrębna spółkę, mają prawo pierwokupu zajmowanych mieszkań i od kogo (spółdzielni czy spółki)? »

• Roszczenie o przyjęcie do spółdzielni

  Po śmierci głównego najemcy zameldowany na stałe i mieszkający 6 lat w jego lokalu niepełnosprawny otrzymał nakaz opuszczenia lokalu. Razem z głównym najemcą dzielili wydatki mieszkaniowe. Mieszkanie nie jest zadłużone. Nie ma pokrewieństwa pomiędzy nimi. Chcący pozostać na mieszkaniu lokator nie jest członkiem spółdzielni. Wyraził chęć zamieszkania na tym lokalu z powodów finansowych na warunkach lokatorskich. Rodzina nie wnosi pretensji do lokalu, ani wyposażenia. W obecnej chwili został po 2 miesiącach od śmierci głównego lokatora zmuszony do opuszczenia lokalu (spółdzielnia zmieniła zamki w drzwiach). Proszę o odpowiedź, czy postępowanie spółdzielni jest właściwe i czy jest szansa dalszego zamieszkania niepełnosprawnego na dotychczasowych warunkach?  »

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

  Jakie prawo własności ma obowiązek przyznać spółdzielnia stronie umowy o finansowanie budowy lokalu mieszkalnego, w której zobowiązała się do przyznania tejże stronie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu? »

• Uzyskanie prawa do lokalu w spółdzielni

  Mój problem polega na tym, że jestem członkiem spółdzielni, mieszkam w lokalu od 15 lat, ale nie mam do niego żadnego prawa, nawet lokatorskiego. Co trzeba zrobić, żeby mieć lokatorskie prawo do lokalu? »

• Kara za uszkodzony podzielnik kosztów

  Spółdzielnia mieszkaniowa podpisuje z członkami umowę o indywidualnym rozliczaniu dostarczonego ciepła za pomocą podzielników kosztów zainstalowanych na grzejnikach. W umowie spółdzielnia zastrzega sobie, że w przypadku uszkodzenia podzielnika mieszkaniec będzie płacił za dostarczone ciepło kwotę ryczałtu (dostarczone ciepło x ilość m2 mieszkania) w podwójnej wysokości. Czy spółdzielnia ma prawo pobierać zawyżoną opłatę (podwójny ryczałt)? »

• Mieszkanie własnościowe z hipoteką a opłaty

  Czym różni się mieszkanie spółdzielcze własnościowe od takiego samego mieszkania, lecz obciążonego hipoteką (w związku z kredytem pobranym na zakup tegoż mieszkania)? Czy to prawda, że właściciel mieszkania z hipoteką partycypuje w kosztach np. ociepleń budynku czy wymiany pionów wodnych, a właściciel mieszkania bez hipoteki nie partycypuje? »

• Premia gwarancyjna

  Jakie warunki należy spełnić aby otrzymać premię gwarancyjną na budowę lub kupno mieszkania? »

• Opłaty przed przekazaniem budynku od użytkowania

  Czy spółdzielnie mają prawo pobierać czynsz od lokatorów, którzy nie mają prawa do zameldowania się w nowo wybudowanych budynkach, ponieważ budynki te nie zostały odebrane i przekazane do użytkowania? »