Darmowe porady - Spółdzielnia - Prawo mieszkaniowe

• Upadłość spółdzielni a mieszkania własnościowe

  Jakie są teraz konsekwencje upadłości spółdzielni mieszkaniowej dla posiadaczy mieszkań z prawem własnościowym? »

• Instalowanie krat w oknach

  12 lat temu założyłem na okno i drzwi balkonowe cienką kratę. Obecnie komisja zarządu osiedla każe mi usunąć ją bez podania podstawy prawnej. Mam spółdzielcze prawo do lokalu. Czy ta decyzja spółdzielni jest zasadna, jeśli zamieszkuję mieszkanie na parterze (chodzi o moje bezpieczeństwo)? Czy można się od tego odwoływać i w jaki sposób? »

• Ilość lokatorów w mieszkaniu

  Jestem właścicielem spółdzielczego mieszkania. W 1997 r. rozwiodłem się z żoną, która wraz z synem wyjechała za granicę. Ponieważ w mieszkaniu są wciąż zameldowane trzy osoby (w orzeczeniu rozwodu nie było nic na temat podziału majątku), spółdzielnia mieszkaniowa obciąża mnie czynszem za trzy zameldowane osoby. Żadne moje wyjaśnienia, że obecnie faktyczne mieszka jedna osoba, nie są przez spółdzielnie brane pod uwagę. Spółdzielnia domaga się dokumentu potwierdzającego fakt przebywania żony z dzieckiem za granicą, którego nie jestem w stanie zdobyć. Czy postępowanie spółdzielni jest zgodne z prawem? »

• Opłata kulturalno-oświatowa

  Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego. Spółdzielnia nalicza jako jeden ze składników czynszu tzw. opłatę kulturalno-oświatową. Dowiedziałem się że inni posiadacze własnościowego prawa w tejże spółdzielni płacą dużo mniej na ten fundusz. Po napisaniu pisma do spółdzielni dostałem odpowiedź, że poprzedni właściciele też tak samo płacili i że jestem następcą prawnym poprzedników. Co mam w takiej sytuacji zrobić, czy mogę ubiegać się o zwrot nadpłaconych kwot? »

• Pozwolenie na stworzenie sieci komputerowej

  Czy spółdzielnia mieszkaniowa może odmówić grupie członków pozwolenia na stworzenie sieci komputerowej w bloku? Spółdzielnia tłumaczy, że podpisała umowę z firmą, która ma tworzyć takie sieci odpłatnie (wraz z dostępem do internetu). Firma ta wygrała przetarg. »

• Warunki uzyskania mieszkania spółdzielczego

  Jakie warunki należy spełniać aby starać się o przyznanie mieszkania spółdzielczego? »

• Przeprowadzka w ramach jednej spółdzielni

  Sprzedaję spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i kupuję identyczne w ramach tej samej spółdzielni. Ile mam czasu na zawarcie umowy kupna, żeby spółdzielnia nie skreśliła mnie z listy członków? »

• Odrębna własność lokalu a czynsz

  Czy w momencie zaistnienia odrębnej własności w miejsce własnościowego mieszkania spółdzielczego ustaje opłata czynszu? »

• Kontrola nad zarządem spółdzielni

  Jakie uprawnienia przysługują członkowi spółdzielni mieszkaniowej wobec zarządu spółdzielni w razie opieszałości w usunięciu usterki w lokalu mieszkalnym (wadliwa rynna)? Kto sprawuje nadzór nad SM?  »

• Spadkobiercy a wykup mieszkania spółdzielczego

  Członek spółdzielni posiadający spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego złożył wniosek o przekształcenie tego lokalu w odrębną własność. Do chwili śmierci członka spółdzielnia nie zawarła z nim odpowiedniej umowy, Czy spadkobierca takiej osoby ma jakieś prawo do tego lokalu mieszkalnego?  »