Darmowe porady - Inwestycje - Prawo administracyjne

• Sprzedaż nieruchomości i pozwolenia na budowę

  Podmiot gospodarczy (np. sp. z o.o.) uzyskał pozwolenie na budowę nowej hali np. remontowo-produkcyjnej. Czy istnieje możliwość sprzedaży tego prawa (koszty pozwoleń, uzgodnień, prac projektowych itd.) i "przepisania" owego pozwolenia na inny podmiot gospodarczy. Oczywiście prawo do dysponowania gruntem zostałoby również "przekazane / przepisane". Czy jest to związane z dodatkowymi opłatami? »

• Podstawa prawna dla inwestycji budowlanych

  Obok mojej kamienicy ma być zbudowana druga kamienica, przylegająca ścianą do mojej. W tej kamienicy mają być duże powierzchnie handlowe. Proszę o podanie przepisów, które taka budowla musi spełniać. Czy mogę się nie zgodzić, aby ściana tamtej kamienicy przylegała do mojej? Czy istnieją przepisy dotyczące ilości miejsc parkingowych w stosunku do ilości osób zatrudnionych w sklepach budowanego budynku? Czy mogę sprzeciwić się budowie w obawie, że mój budynek runie, gdyż budowany dom ma mieć trzy piętra podziemia i obawiam, że moja kamienica obsunie się do wykopu, z uwagi na to, iż konstrukcja jej została naruszona w czasie II wojny światowej (w dom uderzyła bomba lotnicza, która zniszczyła dwa piętra powierzchni handlowej). Czy można też sprzeciwić się budowie z uwagi na jej uciążliwość? »

• Prawo do ubiegania się o dotację

  Mam założoną działalność od września 2004 r., która na razie nie przynosi zysków, gdyż jestem w trakcie budowy sklepu. Do tej inwestycji potrzebuję dużo środków. Czy mogę ubiegać się o dotację np. z Górnośląskiej Agencji Rozwoju Regionalnego? Czy tylko spółki mogą się o to ubiegać? Czy są może jakieś środki za otwarcie nowego miejsca pracy? »

• Udokumentowanie zakończenia inwestycji

  Czy istnieje dokument jednoznacznie stwierdzający zakończenie inwestycji mieszkaniowej realizowanej np. przez spółdzilenie mieszkaniową? »

• Odległość drogi od budynku

  Spółdzielnia posiada działkę, na której znajduje się sklep bez dostępu do drogi, bowiem przy zakupie omawianej działki nie uregulowano stanu prawnego pasa gruntu oddzielającego nasz sklep od drogi. Obecnie właściciele owego pasa w ramach ugody chcą oddać go Spółdzielni w zamian za pas gruntu tej samej wielkości przebiegający wzdłuż bocznej ściany sklepu i przylegający do ich działki. W związku z planowaną modernizacją tego sklepu muszę mieć dostęp do niego. Jaka odległość od bocznej ściany budynku jest niezbędna do granicy działki, aby sąsiedzi nie mogli blokować mi prac modernizacyjno - budowlanych zgodnie z prawem budowlanym? Chcemy zawrzeć ugodę i przekazać omawiany boczny pas gruntu, jednocześnie w celu zabezpieczenia interesów Spółdzielni co do planowanych prac modernizacyjno budowlanych teraz i w przyszłości musimy dokonać owych czynności zgodnie z prawem budowlanym. »

• Rekompensata za drogę

  W roku 2000, rozbudowałem drogę krajową na podstawie decyzji GDDP, w związku z wydanymi mi przez ten organ służby drogowej, warunkami przyłączenia nieruchomości. Droga ta, po zakończeniu budowy, została przejęta przez Rejon Dróg Publicznych. Czy przysługuje mi prawo do rekompensaty za poniesione na budowę tej drogi, nakłady? »

• Plan zagospodarowania przestrzennego a prawo własności nieruchomości

  Jakie ograniczenia dla wykonywania prawa własności nieruchomości przewiduje ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym? »