Darmowe porady - Prawo cywilne

• Zlecenie a działalność gospodarcza

  Czy osoba prowadząca działalność gospodarczą może zawierać umowy zlecenia na usługi zawarte w zakresie jego działalności? »

• Obciążenie lokatora zaległym podatkiem spółdzielni

  Czy Urząd Skarbowy ma prawo obciążać lokatora mieszkania spółdzielczego za długi Spółdzielni Mieszkaniowej wobec Urzędu Skarbowego? »

• Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

  Po spłaceniu kredytu hipotecznego chciałbym anulować wpis hipoteczny obciążający księgę wieczystą mojego mieszkania. Jest to mieszkanie ze spółdzielczym prawem własności, kredyt brany był na cele mieszkaniowe. Czy trzeba to zrobić notarialnie (od pewnego czasu mocą ustawy dokumenty bankowe są podstawą wpisu)? Jeśli notarialnie- jaka jest maksymalna taksa notarialna za tę operację? »

• Odbiór wpisu w księdze wieczystej

  Czy można odebrać wypis z KW za pośrednictwem innej osoby niż właściciel nieruchomości? »

• Śmierć dzierżawcy a umowa dzierżawy

  Co się dzieje z dzierżawą po śmierci dzierżawcy? Czy spadkobiercy mogą ją kontynuować? Czy trzeba się jakoś rozliczyć z umowy? »

• Cesja części wierzytelności

  Czy mogę dokonać cesji tylko części wierzytelności pieniężnej? Np. wierzytelność opiewa na 1.000 zł, a ja jako wierzyciel dokonuję przelewu tylko 500 zł z tej kwoty. »

• Termin na dokonanie wpisu do KW przez sąd

  Czy przepisy określają czas w jakim Sąd musi dokonać wpisu do księgi wieczystej i czy są prawne metody przyspieszenia tego wpisu? »

• Zwiększenie czynszu w umowie dzierżawy

  Czy dzierżawca ma prawo żądać podwyższonej opłaty czynszowej bez okresu wypowiedzenia (min. 1 miesiąc wstecz), w którym dzierżawca informuje o planowanej podwyżce? Może to zrobić z dnia na dzień, bez uprzedzenia? »

• Połączenie działek w jednej księdze wieczystej

  Czy przyłączenie do określonej księgi wieczystej nowej działki w sytuacji gdy nieruchomość (dla której ustanowiono tę księgę) obciążona jest prawami osób trzecich powoduje rozciągnięcie tego obciążenia na przyłączoną nieruchomość? »

• Pierwszeństwo w zaspokojeniu roszczenia

  Pożyczyłem znajomemu pieniądze, a wierzytelność zabezpieczyłem hipoteką. Jestem pierwszym wpisanym obecnie do hipoteki mojego dłużnika. Jednak wcześniej było ostrzeżenie w dziale III k.w. mojego dłużnika o zakazie zbycia nieruchomości jako zabezpieczenie powództwa w jakiejś toczącej się sprawie przeciwko mojemu dłużnikowi. Kto będzie miał pierwszeństwo w ewentualnej egzekucji gdy dłużnik przegra tą sprawę i będzie miał wpis do hipoteki w związku z wcześniejszym ostrzeżeniem w III dziale, lecz będzie ten drugi ewentualny wpis do hipoteki jako drugi. »