Darmowe porady - Podatek od nieruchomości - Prawo podatkowe

• Podatki przy dzierżawie gruntu

  Zawarłam umowę dzierżawy gruntu ( 60arów ). Czy muszę tę umowę zarejestrować w gminie? Czy czynsz, który ustaliliśmy w wysokości 50zł rocznie, nie jest zbyt niski ? Ustalony został w takiej wysokości, bo ja w ogóle cieszę się, że ktoś to będzie uprawiał. Czy mam uiszczać jakieś jeszcze opłaty? Osoba wydzierżawiająca zobowiązała się do zapłaty podatku rolnego za mnie (na moje nazwisko). Umowa została zawarta na okres 3 lat. »

• Klasyfikacja gruntów w celach podatkowych

  Czy osoba prowadząca działalność gospodarczą, która niezależnie od dotychczasowej działalności zakupiła nieruchomości (budynki) na gruntach zakwalifikowanych w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny przemysłowe jest zobligowana do płacenia podatku od nieruchomości "w stawkach" jak od działalności gospodarczej - niezależnie od tego czy prowadzi tam działalność czy nie? Jak jest w przypadku gdyby owe nieruchomości zakupiła osoba "nie będąca przedsiębiorcą" np. jako tymczasową lokatę kapitału? Czy rzeczywiście posiadanie przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nieruchomości nigdy nie będzie skutkowało opodatkowaniem stawkami charakterystycznymi dla nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą. Weźmy sutuację kiedy osoba fizyczna posiadająca nieruchomość wynajmuje ją innemu przedsiębiorcy na cele związane z działalnością gospodarczą , a inny przedsiębiorca prowadzi tam działalność gospodarczą. Właściciel nieruchoomości nadal płaci stawki obniżone?  »

• Opłacanie podatku przez korzystającego z gruntu

  Czy w umowie użyczenia, może być zapis, że biorący do używania zobowiązuje się ponosić wszelkie koszty związane z eksploatacją przedmiotu użyczenia, a w tym podatki? Jak to jest, przecież do płacenia podatku zobowiązany jest właściciel danej rzeczy (tu chodzi o nieruchomość), to wtedy - kto rozlicza się z podatkiem? Właściciel, czy ten który używa przedmiotu użyczenia? »

• Wysokość podatku od nieruchomości

  Wspólnie z mieszkańcami naszego osiedla tworzymy wspólnotę mieszkaniową. Mieszkam i prowadzę działalność gospodarczą w lokalu mieszkalnym o pow. 50 m2. Mieszkanie to jest moim prywatnym majątkiem i nie jest wpisane do ewidencji środków trwałych. Proszę o informacje, w jakiej wysokości powinienem opłacać podatek od nieruchomości. »

• Klasyfikacja gruntu dla celów podatkowych

  Na jakiej podstawie klasyfikuje się grunty? Posiadam grunt rolny w obrębie miasta i gmina zażyczyła sobie sążnistego podatku od działki usługowej.  »

• Podatnik podatku od nieruchomości

  Czy mając w umowie najmu lokalu również ujęte budynki gospodarcze, należy za nie płacić podatek? Właściciel sam o nie nigdy nie dbał i nic nie mówi by ten podatek płacić. Jaka jest podstawa prawna? »

• Przerzucenie podatku od nieruchomości na najemcę

  Wynajmuję firmie dom jednorodzinny. W związku z tym, iż w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości jest znacznie wyższy niż w przypadku gdyby nie było w nim takiej działalności. Czy mogę wystawiać firmie, która wynajmuje budynek fakturę na zwrot podatku od nieruchomości? Jeżeli tak to jak ma wyglądać taka faktura (jaka stawka VAT-u)? »

• Wyliczenie powierzchni budynku w celu podatkowym

  Czy rampy znajdujące się przy budynkach związanych z działalnością gospodarczą zwiększają powierzchnię użytkową tego budynku i stanowią podstawę do opodatkowania podatkiem od nieruchomości? A jeżeli tak, to czy każda rampa? Czy jest w tym zakresie orzecznictwo? »

• Opodatkowanie gruntu pod stawami

  Dzierżawimy (zwykła umowa; konserwator zabytków nie wyraził zgody abyśmy otrzymali ten grunt w użytkowanie wieczyste) od gminy grunt leżący na terenie zabytkowego parku wiejskiego wpisanego do rejestru zabytków. Na terenie tym są 2 stawy spełniające rolę stawów stabilizacyjnych dla zakładowej oczyszczalni ścieków (są wymienione w pozwoleniu wodno-prawnym). Od stawów płacimy podatek jak od budowli. Czy od gruntu pod tymi stawami powinniśmy płacić podatek według art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. a) czy według art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. b) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych? A może jest to grunt zwolniony na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy? »

• Podatek rolny czy podatek od nieruchomości

  Firma dzierżawi grunt od osoby fizycznej (zwykła umowa), na którym znajduje się wybudowana przez firmę ponad 20 lat temu studnia głębinowa będąca własnością firmy. Firma płaci rolnikowi czynsz za dzierżawę gruntu. Kto i jaki podatek powinien płacić od tego gruntu: osoba fizyczna - podatek rolny? Czy może firma - podatek od nieruchomości (grunt związany z działalnością gospodarczą)? W jaki sposób rolnik powinien powiadomić urząd gminy, aby w nakazie płatniczym miał odpowiednio zmniejszony wymiar podatku? »