Zajęcie rzeczy nie należącej do dłużnika

Pytanie: Czy komornik chcąc zająć na poczet długu własność dłużnika może zająć dowolne przedmioty (oprócz bielizny i innych osobistych przedmiotów wymienionych w ustawie, których zajmować nie można) znajdujące się w lokalu (komunalnym), w którym dłużnik jest zameldowany (nie zamieszkuje, przeciwko niemu toczy się w tej spawie proces sądowy)? Chodzi w szczególności o przedmioty będące faktycznie własnością innych mieszkańców danego lokalu.

Odpowiedź:

Egzekucję dokonywaną z ruchomości komornik rozpoczyna od ich zajęcia. Zgodnie z kodeksem postępowania cywilnego zająć można ruchomości dłużnika będące bądź w jego władaniu, bądź we władaniu samego wierzyciela, który do nich skierował egzekucję. Ograniczeniem jest przepis mówiący, że nie należy zajmować więcej ruchomości ponad te, które są potrzebne do zaspokojenia należności i kosztów egzekucyjnych. Z tego wynika, że nieistotne jest czyją własnością są rzeczy zajmowane przez komornika. Władanie natomiast, to faktyczne dysponowanie przedmiotem, które jest niezależne od tego jaki stosunek prawny zachodzi pomiędzy nim a władającym. Dłużnik powinien przy zajęciu, a jeżeli jest nieobecny - niezwłocznie po otrzymaniu odpisu protokołu zajęcia, wymienić komornikowi znajdujące się w jego władaniu ruchomości, do których osobom trzecim przysługuje prawo żądania zwolnienia ich od egzekucji, ze wskazaniem adresów tych osób. Komornik zawiadomi o zajęciu osoby wskazane przez dłużnika. Osobom tym przysługuje powództwo przeciwegzekucyjne.