Tryb postępowania uproszczonego

Odpowiedź:

Zgodnie z art. 505¹ ust. 2 Kodeksu postępowania cywilnego postępowanie uproszczone stosuje się do następujących spraw:

1. o roszczenia wynikające z umów, jeżeli wartość przedmiotu sporu nie przekracza 10.000 zł,
2. o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej bez względu na wartość przedmiotu sporu.

W sprawach które spełniają powyższe warunki postępowanie uproszczone jest obligatoryjne. Nie ma możliwości rozpatrzenia sprawy w postępowaniu zwyczajnym, nawet jeśli w pozwie strona wyraźnie zastrzeże zamiar rozpatrzenia sprawy w postępowaniu zwyczajnym. Wniesienie pozwu w innej formie niż na formularzu w trybie uproszczonym będzie stanowiło brak formalny, w związku z czym przewodniczący w terminie tygodniowym wezwie stronę do uzupełnienia, bądź poprawienia pisma, a po jego bezskutecznym upływie, przewodniczący zarządzi zwrot pisma.

Jeżeli więc umowa dotyczy najmu lokalu mieszkalnego lub dotyczy najmu innego lokalu niż mieszkalny, ale wartość wszystkich dochodzonych roszczeń nie przenosi kwoty 10.000 zł, powód obowiązany jest wnieść pozew na formularzu w trybie uproszczonym.

W przypadku rozbieżności w ustalonych terminach płatności między umową, a poszczególnymi fakturami w zasadzie pierwszeństwo należy dać umowie. Strona pozwana powinna więc naliczać odsetki ustawowe od terminu płatności wskazanego w umowie. Jeśli jednak na fakturze wskazany został termin płatności korzystniejszy dla dłużnika, można przyjąć że w ten sposób wierzyciel udzielił dłużnikowi odroczenia terminu płatności i należałoby naliczać odsetki ustawowe od terminu wskazanego na fakturze. Jeśli natomiast na fakturze wskazany został termin płatności mniej korzystny dla dłużnika, wierzyciel będzie mógł naliczać odsetki od terminu wskazanego na fakturze tylko jeżeli dłużnik wyraźnie wyraził zgodę na zmianę terminu płatności.

W przypadku jeżeli faktury dostarczane były dłużnikowi pierwszego dnia każdego miesiąca, termin wskazany na fakturze i termin określony w umowie będą tożsame.