Pozew przeciwko spółdzielni

Odpowiedź:

Zgodnie z postanowieniem Sądu Najwyższego - Izba Cywilna i Administracyjna z dnia 16 listopada 1984 r., sygn. II CZ 122/84, stosownie do przepisu art. 17 kpc rzeczowa właściwość sądu w sprawach o uchylenie uchwał organów spółdzielni mieszkaniowych uzależniona jest od przedmiotu uchwały. Jeżeli przedmiotem tym jest stosunek między spółdzielnią, a jej członkiem o charakterze majątkowym, to rzeczowa właściwość sądu będzie uzależniona od wartości przedmiotu sporu (art. 17 pkt 4 kpc). Jeśli w przedstawionym wypadku uchwała dotyczyła np. ostatecznego rozliczenia kosztów budowy i na jej podstawie członek spółdzielni musiał uzupełnić wkład, to właściwość sądu (rejonowy czy okręgowy) zależy od wartości przedmiotu sporu, czyli nadpłaty na poczet wkładu budowlanego.  Dla wszystkich żądań właściwy będzie więc ten sam sąd i przedstawione żądania można zawrzeć w jednym pozwie. Będzie to więc pozew o stwierdzenie nieważności uchwały Rady Nadzorczej spółdzielni, zawierający w swych żądaniach także roszczenie o zwrot nadpłaty.