Przekształcenie odrolnionej działki w rolną

PYTANIE: Decyzją prezydenta miasta zezwolono na odrolnienie - "wyłączenie z produkcji rolniczej gruntów rolnych" klasy III b o powierzchni 0,0993 ha stanowiących działkę, a przewidzianych pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Inwestor tą samą decyzją został zwolniony od z obowiązku uiszczania należności i opłat rocznych za wyłączenie 0.0500 ha terenu w związku z realizacją budynku jednorodzinnego. Jednakże w związku z tym, że zostało odrolnione więcej niż 0.0500 ha, ustalono opłatę roczną użytkowania gruntu na cele nierolnicze i opłatę z tytułu wyłączenia z produkcji rolniczej 0,0493 ha gruntów. Trzeba zatem zapłacić za samo wyłączenie, jak i uiszczać opłatę roczną. Jednakże nie płaci się za wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej na cele budownictwa mieszkalnego do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego. Czy możliwa jest zmiana decyzji o odrolnieniu drugiej części gruntu, tak żeby nie płacić opłaty rocznej? Jakiej treści wniosek napisać i dokąd należy go skierować? Jaka podstawę i uzasadnienie przedstawić?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Poprzez wyłączenie gruntów z produkcji rozumie się rozpoczęcie innego niż rolnicze lub leśne użytkowanie gruntów. Zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy o ochronie gruntów rolnych (...)