Pytanie: Jak poprawnie interpretować pojęcie "użytkownik budynku wielorodzinnego" w świetle przepisów ustawy "antyalkoholowej" art. 18[1] ust.6 pkt.3 cyt."Do wniosku [...] dołączyć [...] pisemną zgodę właściciela, użytkownika, zarządcy lub administratora budynku, jeżeli punkt sprzedaży będzie zlokalizowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym." Kim jest właściciel, zarządca czy administrator wiadomo. Z reguły wynika to bezpośrednio z treści umowy najmu lokalu użytkowego. Kim jednak jest ów użytkownik? Czy jest nim każdy lokator, najemca używający części wspólnych tego budynku (np. klatka schodowa, strych, piwnica) czy też chodzi o coś zupełnie innego.
Odpowiedź:
Pojęcie "użytkownik budynku" na gruncie ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi będzie rozumiane szeroko, co wynika z celu dla jakiego został stworzony przepis art. 18. Dołączenie pisemnej zgody osób zamieszkałych w budynku, jego zarządcy i administratora będzie dawało organowi wydającemu zezwolenie obraz sytuacji panującej w danym miejscu. Na tej podstawie organ stwierdzi, czy otwieranie punktu ze sprzedażą alkoholu nie będzie sprzeczne z ustawą o przeciwdziałaniu alkoholizmowi. Użytkownikiem według kodeksu cywilnego jest osoba, dla której ustanowiono na danej rzeczy ograniczone prawo rzeczowe - użytkowanie - to znaczy prawo do korzystania z rzeczy i pobierania z niej pożytków. Jak już wspomniano na gruncie ustawy o przeciwdziałaniu alkoholizmowi pojęcie użytkownika należy jednak rozumieć szeroko kierując się wykładnią celowościową. Użytkownikiem będzie zatem również każdy lokator budynku wielomieszkaniowego - np. najemca lokalu, dzierżawca, osoba, której użyczono danego lokalu.

Polskie zakazy reklamy i promocji alkoholu nie należą do najbardziej rygorystycznych w Europie. Sprawdźmy więc, na ile ustawodawca (...)
Od września 2005 roku prowadzę moją restaurację, w którą zainwestowałam wszystkie oszczędności oraz wzięłam kredyt. Sprzedaję (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Nowe opłaty sądowe. Co będzie droższe?Więcej zapłacisz za nabycie spadku czy kserowanie dokumentów znajdujących (...) »
Przed budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym (teren wspólnoty mieszkaniowej) mieszkańcy (współwłaściciele) posadzili żywopłot (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.