Zagraniczna osoba prawna a nabywanie nieruchomości

Zgodnie z ustawą dotyczącą nabywania nieruchomości przez cudzoziemców, cudzoziemcem w rozumieniu tej ustawy jest:  

1. osoba fizyczna nieposiadająca obywatelstwa polskiego;  
2. osoba prawna mająca siedzibę za granicą;   
3. nieposiadająca osobowości prawnej spółka osób wymienionych w pkt 1 lub 2, mająca siedzibę za granicą, utworzona zgodnie z ustawodawstwem państw obcych;   
4. osoba prawna i spółka handlowa nieposiadająca osobowości prawnej mająca siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, kontrolowana bezpośrednio lub pośrednio przez osoby lub spółki wymienione w pkt 1, 2 i 3.   

Zatem, osoba posiadająca osobowość prawną na gruncie przepisów innego państwa, mająca siedzibę za granicą  jest uprawniona do wystąpienia z wnioskiem o zezwolenie na nabycie nieruchomości. Odrębną kwestię stanowi to, czy o osoba ta spełnia przesłanki do uzyskania zgody na nabycie nieruchomości (a więc, czy zostanie wydane jej zezwolenie, czy też spotka się z odmową). Przesłanki uprawniające do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości zostały przedstawione w poradzie: Zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców