Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Pytanie: Czy zbudowanie przydomowej oczyszczalni ścieków na działce letniskowej wymaga uzyskania pozwolenia na budowę czy wystarczy zgłoszenie? Oczyszczalnia spełnia kryteria (własne potrzeby, przepustowość poniżej 5 m3/d), dla których gospodarstwa rolne nie muszą występować o pozwolenie na budowę (tak stanowi prawo budowlane). Nie wiem, czy to zwolnienie dotyczy także działki letniskowej.

Odpowiedź:

Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Od tego kategorycznego nakazu ustawodawcy istnieją jednak wyjątki. W artykule 29 znajduje się wyjątek, który mówi, że urządzenie służące do neutralizacji ścieków o wydajności do 5 m3 na dobę może być wybudowane bez pozwolenia na budowę. Jednakże ten przypadek odnosi się tylko i wyłącznie do takiego urządzenia, które wzniesione zostało, jako obiekt związany z produkcją rolną i uzupełniający zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej (art. 29 ust.1 punkt 1 litera d). Nie wchodzi zatem w grę możliwość, aby urządzenie, które nie zostało wzniesione w związku z produkcją rolną i zabudowa zagrodową było zwolnione od uzyskania pozwolenia na budowę.