e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo budowlane PozostałeNakaz inspektora nadzoru budowlanego
14 Czerwca 2010 GG Śledzik Wykop

Nakaz inspektora nadzoru budowlanego

PYTANIE: Inspektor budowlany wydal nakaz naprawy dachu nieruchomości celem polepszenia estetyki, czyli przełożenia dachówki, odbudowy komina. Dom ma wielu współwłaścicieli, jeden z 1/3 udziałów chce wykonać ten nakaz a nie ma możliwości porozumienia się w tej sprawie z pozostałymi współwłaścicielami. Jaka moc prawna ma nakaz inspektora budowlanego?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zakładamy, że przedmiotowy nakaz został wydany w oparciu o art. 66 ust. 1 pkt 4 Prawa budowlanego, na mocy którego w przypadku stwierdzenia, że obiekt budowlany powoduje swym wyglądem oszpecenie (...)

Dalsza część odpowiedzi dostępna po wykupieniu usługi "Dostęp do treści"

Jeżeli masz już wykupioną usługę zaloguj się!

Nie pamiętam hasła | Zarejestruj się

Zaloguj się przez Facebook:

Uzyskaj jednorazowy dostęp do treści za pomocą usługi SMS: Usługa dostępna we wszystkich sieciach komórkowych.

* kod otrzymany przez sms (6 znaków)

Aby otrzymać kod, wyślij SMS pod jeden z niżej podanych numerów

Dostęp do treści

na 1 godzinę

Wyślij SMS
na numer: 7568,
w treści wpisując EP

cena: 6.15 zł

Dostęp do treści

na 1 dzień

Wyślij SMS
na numer: 7968,
w treści wpisując EP

cena: 11.07 zł

Dostęp do treści

na 1 miesiąc

Wyślij SMS
na numer: 92568,
w treści wpisując EP

cena: 30.75 zł

regulamin usługi

instrukcja obsługi SMS

Po wysłaniu SMS'a otrzymasz odpowiedź zawierającą specjalny kod dostępu, który należy wpisać w okienku logowania. Kod umożliwia przeglądanie wszystkich treści w portalu e-prawnik.pl

Zapoznaj się z regulaminem usługi. Aby skorzystać z usługi musisz mieć poprawnie skonfigurowaną obsługę plików cookie.

Wysyłając SMS na w/w numery wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany numer telefonu komórkowego.


Podobne porady prawne

  • Ustalenie wartości zamówienia na roboty budowlane

    Czy słusznym jest organizowanie przetargu nieograniczonego na poszczególne prace: - naprawa pokryć i wiązań dachowych, - naprawa instalacji elektrycznych i aparatury elektrycznej, - naprawa elementów (...)

  • Przepisanie pozwolenia na budowę na inny podmiot

    Jak powinien wyglądać wniosek o przepisanie pozwolenia na budowę, gdy inwestor ogłosił upadłość, a jest chęć pewnej spółdzielni mieszkaniowej na prowadzenie budowy, lecz pierwotny inwestor (...)

  • Budowa na dzierzawionej nieruchomości

    Matka która jest właścicielem działki przyzagrodowej o pow. 30 arów chce wydzierżawić córce część tej działki o powierzchni 8 arów pod budowę domu jednorodzinnego. Zgodnie z planem zagospodarowania (...)

  • Odpowiedzialność inwestora za płatności

    Planuję inwestycję budowlaną. Wykonawca, z którego usług będę korzystał być może wykorzysta do prac podwykonawców.Czy odpowiedzialność inwestora za płatności podwykonawcom dotyczy tylko (...)

 

Komentarze do artykułu: Nakaz inspektora nadzoru budowlanego

  • gini 2010-06-16 15:09:23

    Re: Nakaz inspektora nadzoru budowlanego

    Pytającemu chodziło chyba o coś innego. Nakaz wynikający z ostatecznej decyzji (takiej od której nie służy odwołanie) wydanej z art. 66 ust. 1 Prawa budowlanego, po upływie określonego w decyzji terminu, będzie podlegał egzekucji. Nakaz prawdopodobnie został nałożony solidarnie na wszystkich współwłaścicieli budynku. Organ egzekucyjny (również inspektor nadzoru budowlanego) może zastosować wobec zobowiązanych grzywnę w celu przymuszenia lub wykonanie zastępcze (zleci wykonanie obowiązku firmie budowlanej, a kosztami obciąży zobowiązanych). Grzywny w celu przymuszenia, czy koszty wykonania zastępczego będą ściągane od wszystkich zobowiązanych lub niektórych z nich lub jednego z nich (w praktyce od kogo najłatwiej ściągnąć - np. kto trzyma kasę na koncie). Ściągnięcie z jednego lub niektórych wygasza zobowiązania wszystkich. Temu z kogo ściągnęli służą roszczenia wobec pozostałych zobowiązanych. Do powyższego dochodzi odpowiedzialność karna za niewykonanie decyzji. Może zatem lepiej aby pytający od razu wykonał obowiązek z własnych środków, a następnie zażądał od pozostałych współwłaścicieli zwrotu poniesionych nakładów (proporcjonalnie do udziałów we współwłasności). Jak nie oddadzą to przed sądem wystarczy pokazać decyzję nadzoru budowlanego i nie powinno być żadnych problemów z wykazaniem, że nakłady na nieruchomość wspólną były konieczne. Reasumując. Remont i tak wykona (sfinansuje) dobrowolnie albo pod przymusem ten co ma pieniądze i to on będzie się musiał szarpać z pozostałymi współwłaścicielami o zwrot nakładów. Nadzoru budowlanego nie będzie (i nie może) interesować kto płaci za wykonanie obowiązku.


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 7
  • 9
  • 7

Współpracują z nami

Michał Włodarczyk
Michał
Włodarczyk
Michał Włodarczyk
Jakub
Lorenc

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

budynek decyzja estetyka naza prawo budowlane
Czy znasz "JERZY BORECZKO"?
Dowiedz się więcej "wady oświadczenia woli".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.