Uprawnienia wynikające ze służebności osobistej

Odpowiedź:

W świetle prawa budowlanego za zmianę użytkowania uważa się między innymi podjęcie lub zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń.

W razie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia, właściwy organ, w drodze postanowienia: wstrzymuje użytkowanie obiektu budowlanego lub jego części, nakłada obowiązek przedstawienia w wyznaczonym terminie odpowiednich dokumentów

Po upływie terminu lub na wniosek zobowiązanego, właściwy organ sprawdza wykonanie obowiązku polegającego na dostarczeniu odpowiednich dokumentów. W przypadku stwierdzenia jego wykonania, ustala w drodze postanowienia wysokość opłaty legalizacyjnej. Na postanowienie przysługuje zażalenie.

W przypadku niewykonania w terminie obowiązku dostarczenia dokumentów albo dalszego użytkowania obiektu budowlanego lub jego części pomimo jego wstrzymania, albo zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, pomimo wniesienia sprzeciwu organu, właściwy organ w drodze decyzji nakazuje przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Powyżej opisana procedura jest rozpoczynana z urzędu w razie powzięcia przez organ informacji o zmianie sposobu użytkowania. Nie jest konieczny wniosek właściciela ani innej osoby.