e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo budowlane Pozwolenie na budowęDodatkowe warunki w pozwoleniu na budowę
24 Sierpnia 2007 GG Śledzik Wykop

Dodatkowe warunki w pozwoleniu na budowę

Pytanie: Kto i w jakiej formie występuje o wpisanie wymogów szczególnych w decyzji o pozwoleniu na budowę. Czy np. sąsiad jeśli ma jakieś wymagania/zastrzeżenia, formułuje to na piśmie w trakcie procedury wydawania decyzji, pozwoleń itd. i na tej podstawie następuje wpis do tejże rubryki z podaniem podstawy prawnej. Czy jest to inicjatywa urzędnika tego rodzaju wpis?

Odpowiedź:

Na podstawie art. 36 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz.U. 2006 r. Nr 156, poz. 1118) właściwy organ, w razie potrzeby, w decyzji o pozwoleniu na budowę określa szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzeniu robót budowlanych. Jak wynika z niniejszego przepisu to właśnie właściwy organ określa szczególne wymogi jakie musi spełnić inwestor, aby uzyskać pozwolenie na budowę. Zakres tych wymogów może być szeroki i będzie zależał od rodzaju inwestycji, jej miejsca i realizacji oraz jej indywidualnych cech. Do przedmiotowego wyliczenia można zaliczyć m.in. sprawy:

  1. bezpieczeństwa na terenie budowy w trakcie prowadzania budowy;
  2. ładu przestrzennego;
  3. porządku wynikającego z prawa budowlanego i innych przepisów związanych z tym przedmiotem;
  4. nadzoru budowlanego;
  5. uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Powyższe warunki właściwy organ zamieszcza w decyzji o pozwoleniu na budowę, jeżeli wynika to z potrzeby zapewnienie przyszłego bezpieczeństwa ludzi i mienia albo ochrony środowiska.

W związku z powyższym, sąsiad jako uczestnik postępowania w sprawie wydania pozwolenia na budowę, może zgłaszać swoje zastrzeżenia co do planowanej inwestycji, jednakże to właściwy organ administracji architektoniczno - budowlanej decyduje czy dane warunki szczególne będą zamieszczone w decyzji o pozwoleniu na budowę. Sąsiad, jeśli nie zgadza się z treścią decyzji, może się od niej odwołać.


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Dodatkowe warunki w pozwoleniu na budowę

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Zobacz oceny naszych klientów

Newsletter

Codziennie nowa bezpłatna porada!

  • 0
  • 1
  • 1
  • 2
  • 4
  • 0
  • 7
  • odpowiedzi i porad prawnych

Tagi

bezpieczeństwo budowa decyzja inwestor ochrona środowiska pozwolenie starosta teren budowy warunki wymogi
Czy znasz "ZENON MARIAN MIERUSZYŃSKI"?
Dowiedz się więcej "wzór pełnomocnictwa notarialnego do zbycia lokalu mieszkalnego".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.