Odbiór domu wybudowanego niezgodnie z pozwoleniem

PYTANIE: W roku 1994 zacząłem budowę domu, ukończyłem w 2006 roku. Budynek mój stoi 1,35m od granicy działki budowlanej (bez zabudowy) sąsiada. Posiadam wszystkie dokumenty i zezwolenie na budowę. Ze względu na bliską odległość budynku od granicy działki sąsiada nie mogę zrobić odbioru budynku. Na budynku od strony działki sąsiada znajdują się dwa okna. Sąsiad nie wnosi roszczeń do stojącego tak blisko budynku, jednakże nie chce odsprzedać 3 m działki ani też sprzedać całej działki co by mi umożliwiło dokonać odbiór budynku. Ze względu na sprawy finansowe wykonywane były prace co roku na budowie, ale budowa nie była przerywana. Nie były zgłaszane przerwy w budowie. Ze względów finansowych mój Ojciec, który był budowlańcem wytyczając te granice nie zachował wymaganej odległości. W planie odległość domu była przewidziana na 3,5 - 4 m. Ojciec nie żyje od 5 lat, a ja już stanąłem przed faktem dokonanym, ponieważ mam problem z odbiorem domu ze względu na bliską odległość od granicy sąsiada, która wynosi 1,35m. Pozwolenie na budowę otrzymałem w 1994 roku w październiku. W jaki sposób dokonać odbiór domu?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: W opisywanej sytuacji, mimo że przerwy w pracach budowlanych nie przekraczały dwóch lat, mamy do czynienia z samowolą budowlaną. W trakcie robót budowlanych dokonano bowiem istotnego odstępstwa (...)