Pozwolenia na budowę a rozbudowa

PYTANIE: Firma jest właścicielem nieruchomości którą wykorzystuje na cele działalności gospodarczej - drobne usługi i handel - w 2004 i 2006 r . Nieruchomość była rozbudowywana zgodnie z prawem budowlanym - całość jest już odebrana. W chwili obecnej chcemy dobudować małe 40 metrowe pomieszczenie jako tzw. doklejkę do istniejącego budynku złożyliśmy wniosek o wydanie zgodny na budowę no i sprawa utknęła w urzędzie gdyż ten czeka aż wypowiedzą się sąsiedzi, którzy się zgadzają ale nie mają uregulowanych spraw spadkowych (właściciel sąsiedniej nieruchomości zmarł a żona nie potrafi przeprowadzić postępowania spadkowego) urząd wyznaczył tej Pani czas 2 miesięcy na uregulowanie tych spraw i na ten czas zawiesił naszą sprawę. Najdalej wystające części muru planowanej dobudowy są w odległości 4 metrów od granicy działki. Proszę o informację czy w takim przypadku w ogóle należy czekać na zgodę sąsiadów? przecież kiedyś już się zgadzali przy dużej budowie a wtedy sąsiadka już była wdową . Jakie mamy inne rozwiązania? bardzo zależy nam na czasie, rozważaliśmy też opcję dobudowy mniejszego pomieszczenia do 30 m kwadrat, bo słyszeliśmy kiedyś że takie budowy nie wymagają zgody - czy tak jest rzeczywiście?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Do rozbudowy budynku należy uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę, nie zwalnia inwestora z tego obowiązku fakt, że sąsiad wcześniej zgodził się na budowę głównego budynku. Zgodnie z (...)