Spór z sąsiadem o ustawienie budynku i ogrodzenia - opinia prawna

STRESZCZENIE: Zanim rozpoczniemy budowę domu na swojej działce, wskazanym jest w pierwszej kolejności zapoznanie się z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Usytuowanie bowiem domu na działce od granicy z sąsiednią działką budowlaną w odległości mniejszej niż 4 lub 3 m naraża budującego nie tylko na odpowiedzialność prawną, ale i na konflikt z sąsiadem. Może się jednak zdarzyć, iż to już stojący dom sąsiada nei zachowuje przepisach prawem odległości. Co wtedy? Czy jest to zgodne z obecnymi wymogami prawa? Czy można żądać od sąsiada zdemontowania takich urządzeń, które nam przesłaniają widok, zmniejszają pole nasłonecznienia? Czy można odgrodzić swoją działkę od sąsiada bardzo wysokim ogrodzeniem zasłaniającym nasz teren?

FRAGMENT OPINII: Stan faktyczny Od roku posiadam pół bliźniaka. Sąsiad w odległości ok. 2 m od mojego płotu ma rozbudowaną część swojego budynku (rozbudowa nastąpiła przed nabyciem nieruchomości przeze mnie), (...)