Pytanie: Został złożony wniosek o ustalenie warunków zabudowy. Wnioskowana do zabudowy działka przylega do pasa drogowego drogi gminnej, więc zgodnie z art. 53 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wymagane są uzgodnienia w trybie art. 106 kpa. Czy w opisanym przypadku organ gminy, który prowadzi postępowanie i wydaje decyzję, musi uzgadniać projekt decyzji w formie postanowienia (art 106 § 5 kpa), czy też w takiej sytuacji wystarczy tylko odpowiednia klauzula o uzgodnieniu, zawarta w uzasadnieniu decyzji?
Odpowiedź:
Przepis art. 53 ust. 1 pkt 9 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stanowi, iż decyzje w odniesieniu do obszarów przyległych do pasa drogowego wydaje się po uzgodnieniu z zarządcą drogi. Należy tu zastosować przepis art. 106 § 5 kpa, zgodnie z którym zajęcie stanowiska przez ten organ następuje w drodze postanowienia, na które służy stronie zażalenie. Jest to przepis ogólny, a nie ma żadnych podstaw do tego, by w opisanej w pytaniu sytuacji stosować jakąś inną regułę.
Należy pamiętać, że wydanie przez organ administracji decyzji w sprawie, nie mając ostatecznego postanowienia organu współdziałającego, jest wadliwe, i organ II instancji w postępowaniu odwoławczym winien ją uchylić ze względów procesowych.

Warunki techniczne jakie musi spełniać projekt budowlanyPozwolenie na budowęAby uzyskać pozwolenie na budowę konieczne jest złożenie wniosku o pozwolenie na budowę. Składa się go (...)
Posiadam 14 h gruntów rolnych z wydanymi warunkami zabudowy zagrodowej. Średnia powierzchnia gospodarstwa rolnego w gminie jest 8.5 (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Nowe opłaty sądowe. Co będzie droższe?Więcej zapłacisz za nabycie spadku czy kserowanie dokumentów znajdujących (...) »
Inwestor, który uzyskał warunki zabudowy obniżające wartość sąsiednich nieruchomości obciążony zostaje kosztami ewentualnego (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.