Kupno nieruchomości po umorzeniu egzekucji

PYTANIE: Postępowanie egzekucyjne z nieruchomości należącej do osoby fizycznej zostało umorzone po II licytacji z powodu braku chętnych. W księdze wieczystej tej nieruchomości wpisane były hipoteki wierzycieli obecnego właściciela. Z tego co mi wiadomo może on sprzedać z wolnej stopy na obecnym etapie tą nieruchomość.Jeśli kupiłbym od niego aktem notarialnym tą nieruchomość, to czy wszystkie wpisy hipoteczne z księgi wieczystej zostaną usunięte i komu mam zapłacić za tą nieruchomość - obecnemu właścicielowi czy komornikowi prowadzącemu umorzone postępowanie egzekucyjne? Czy nie narażę się na kłopoty związane z wierzycielami byłego właściciela nieruchomości?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Umorzenie licytacji, o którym mowa w przedstawionym pytaniu, jest uregulowane w art. 985 k.p.c. Nowa egzekucja z tej nieruchomości może być wszczęta dopiero po upływie roku. Termin roczny należy (...)