e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo cywilne HipotekaObciążenie sprzedanej działki hipoteką
3 Marca 2009 GG Śledzik Wykop

Obciążenie sprzedanej działki hipoteką

PYTANIE: Wkrótce ma być podpisany akt notarialny zakupu nowo powstałej działki wydzielonej z jednej większej działki. Dzielona działka ma swoją księgę wieczystą. Wydzielona z niej nowa działka nie ma księgi wieczystej. Kupujący (nowy właściciel) będzie składał wniosek o założenie księgi wieczystej. Czy dotychczasowy właściciel może od momentu podpisania aktu notarialnego sprzedaży wydzielonej działki do momentu powstania nowej księgi wieczystej (która dopiero będzie założona) dla nowej działki skutecznie obciążyć np. hipoteką lub roszczeniem działkę z której była wydzielona działka sprzedana? Czy takie obciążenie uniemożliwiłoby założenie nowej księgi wieczystej dla nowo wydzielonej działki?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Do powstania hipoteki niezbędny jest wpis w księdze wieczystej.  W razie podziału nieruchomości hipoteka obciążająca dotychczas nieruchomość obciąża wszystkie nieruchomości utworzone przez (...)

Dalsza część odpowiedzi dostępna po wykupieniu usługi "Dostęp do treści"

Jeżeli masz już wykupioną usługę zaloguj się!

Nie pamiętam hasła | Zarejestruj się

Zaloguj się przez Facebook:

Uzyskaj jednorazowy dostęp do treści za pomocą usługi SMS: Usługa dostępna we wszystkich sieciach komórkowych.

* kod otrzymany przez sms (6 znaków)

Aby otrzymać kod, wyślij SMS pod jeden z niżej podanych numerów

Dostęp do treści

na 1 godzinę

Wyślij SMS
na numer: 7568,
w treści wpisując EP

cena: 6.15 zł

Dostęp do treści

na 1 dzień

Wyślij SMS
na numer: 7968,
w treści wpisując EP

cena: 11.07 zł

Dostęp do treści

na 1 miesiąc

Wyślij SMS
na numer: 92568,
w treści wpisując EP

cena: 30.75 zł

regulamin usługi

instrukcja obsługi SMS

Po wysłaniu SMS'a otrzymasz odpowiedź zawierającą specjalny kod dostępu, który należy wpisać w okienku logowania. Kod umożliwia przeglądanie wszystkich treści w portalu e-prawnik.pl

Zapoznaj się z regulaminem usługi. Aby skorzystać z usługi musisz mieć poprawnie skonfigurowaną obsługę plików cookie.

Wysyłając SMS na w/w numery wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany numer telefonu komórkowego.


Podobne porady prawne

  • Wydzielenie działki z nieruchomości obciążonej hipoteką

    Czy bank może się zgodzić na wydzielenie z obciążonej hipotecznie nieruchomości działki, która zostanie zwolniona z hipoteki? Wierzyciel może zrzec się ograniczonego prawa rzeczowego. Formę (...)

  • Obciążenie hipoteką części nieruchomości gruntowej

    Czy możliwe jest obciążenie hipoteką tylko części nieruchomości gruntowej? Hipoteka co do zasady obciąża całą nieruchomość. Dopuszczalne jest ustanowienie hipoteki na części ułamkowej (...)

  • Zwolnienie działki z obciążenia hipoteką

    Witam. Jestem właścicielem działek, które wspólnie są obciążone hipoteką. Czy jeśli wydzielę jedną z działek i założę dla niej osobną księgę wieczystą, to będę mógł ją zwolnić (...)

  • Podział działki z hipoteką

    Chciałbym nabyć nieruchomość (działkę rolną), której sytuacja jeżeli chodzi o prawa własności jest następująca: działka ta ma dwóch współwłaścicieli braci (w udziałach po 1/2). Na udziale (...)

 

Komentarze do artykułu: Obciążenie sprzedanej działki hipoteką

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 7
  • 9
  • 7

Współpracują z nami

Jakub Lorenc
Jakub
Lorenc
Michał Włodarczyk
Katarzyna
Tomczak

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

hipoteka księga wieczysta kupujący nabywca nieruchomość obciążenie rękojmia sprzedaż wzmianka właściciel
Czy znasz "ANDREW NOCELLA"?
Dowiedz się więcej "widzenia ojca z dzieckiem".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.