Roszczenie o przeniesienie własności

Odpowiedź:

W pytaniu zacytowany został fragment przepisu art. 19 ust. 1 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece: Roszczenie o przeniesienie własności lub użytkowania wieczystego albo o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości może być po upływie roku od dnia wpisu w księdze wieczystej wykreślone na jednostronne żądanie właściciela lub wieczystego użytkownika, jeżeli w tym terminie nie złożono wniosku o wpis prawa, którego dotyczy roszczenie [...]. Już sam ten przepis precyzuje, że chodzi o "wpis prawa, którego dotyczy roszczenie" i tak należy to rozumieć. O tym, czego może dotyczyć roszczenie, mówi początek przepisu: własności, użytkowania wieczystego oraz ograniczonego prawa rzeczowego. Przykład: w księdze wpisane jest roszczenie o przeniesienie własności na osobę X. Mija rok od wpisu i nie został złożony wniosek o wpis prawa własności osoby X (czyli prawa, którego dotyczy roszczenie). W takiej sytuacji właściciel lub użytkownik wieczysty może zażądać wykreślenia tego roszczenia.