Spłata długu hipotecznego a odsetki

PYTANIE: Po długotrwałym procesie, miesiąc temu, SN odrzucił moją kasację od utrzymanego wyroku II instancji, w którym Sąd uznał moją odpowiedzialność wobec banku jako dłużnika rzeczowego do kwoty 100.000 zł. Zaznaczam, iż sąd oddalił powództwo banku w części dotyczącej roszczenia wobec mojej osoby odsetek od tej kwoty z uwagi na to, iż nastąpiło ich przedawnienie - ustanowienie hipoteki na rzecz banku nastąpiło w 1999 roku a bank wystąpił z roszczeniem w 2003 roku. W chwili obecnej pozostaję nadal dłużnikiem rzeczowym wobec tego banku do kwoty 100.000 zł, pomimo że SN oddalił moją skargę kasacyjną, w której zamierzałem obalić także dług hipoteczny. Bank nie wezwał mnie do spłaty tej kwoty. Czy w sytuacji, gdy w dalszym ciągu nie będę w stanie spłacić zasądzonej kwoty 100.000 zł jako dłużnik rzeczowy, a bank przystąpi do egzekucji z mojego udziału w nieruchomości, na której ustanowiona jest hipoteka, czy w razie sprzedaży dopiero za dwa lub trzy lata bank ma prawo naliczać odsetki od tej kwoty, czy też w sytuacji, kiedy jestem tylko dłużnikiem rzeczowym odsetki bankowi już nie będą w przyszłości przysługiwały?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zakres odpowiedzialności dłużnika rzeczowego nie jest tożsamy z zakresem odpowiedzialności dłużnika osobistego. Wynika on ściśle z zakresu obciążenia hipotecznego nieruchomości. W przypadku (...)