Ustanowienie hipoteki

Pytanie: Dzień po wpisaniu wniosku wierzyciela o wpisanie hipoteki przymusowej na nieruchomości dłużnika wpisano ostrzeżenia o niezgodności księgi wieczystej w/w nieruchomosci ze stanem faktycznym (nabywca nie dokonał wpisu sądowego). Po ok. 2 miesiącach nastąpiło otwarcie postępowania układowego dłużnika, w którym dłużnik wykazał po stronie aktywów w/w nieruchomości. W jaki sposób można doprowadzić do ustanowienia hipoteki zgodnie z w/w wnioskiem i czy w ogóle jest to możliwe po otwarciu postępowania układowego?

Odpowiedź:

Hipoteka przymusowa stanowi zabezpieczenie wierzytelności stwierdzonej tytułem wykonawczym. Na wniosek wierzyciela z dołączonym tytułem wykonawczym sąd dokonuje wpisu takiej hipoteki. Wpis hipoteki ma charakter orzeczenia konstytutywnego, co oznacza, że hipoteka powstaje z momentem dokonania prawomocnego wpisu do księgi wieczystej. Zgodnie przepisami postępowania układowego po otwarciu takiego postepowania do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia co do układu albo umorzenia postępowania nie jest możliwe tworzenie hipotek sądowych.

Zobacz także:

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

Ustawaz dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. tekst pierwotny: Dz.U. 1982 r. Nr 19 poz. 147; tekst jednolity: (...)
Czym jest hipoteka przymusowa i jak ją ustanowić?

Co to jest hipoteka? Jednym ze sposobów zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności jest ustanowienie na nieruchomości stanowiącej (...)

Komentarze do artykułu: Ustanowienie hipoteki

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Jakub
Lorenc

Katarzyna
Tomczak

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter