Ustanowienie kilku hipotek na nieruchomości

Pytanie: W ubiegłym roku do sądu wieczystoksięgowego wpłynął wniosek Urzędu Gminy o wpisanie hipoteki przymusowej ustanowionej na mojej nieruchomości z tytułu niezapłaconego podatku, sąd wpisał hipotekę pomimo wpisanej wcześniej hipoteki na rzecz banku. Czy prawo zezwala na wpisanie hipoteki przymusowej na nieruchomości, gdy ta jest zastawiona hipoteką kaucyjną z tytułu zaciągniętego kredytu bankowego ustanowioną na zabezpieczenie zaciągniętego kredytu? Jeżeli nie zezwala dlaczego sąd wydał zezwolenie na wpis i czy jest jeszcze szansa na cofnięcie wpisu hipoteki przymusowej?

Odpowiedź:

Zgodnie z ustawą o księgach wieczystych i hipotece wierzytelność zabezpieczona hipoteką może być przedmiotem dalszych hipotek. W związku z tym możliwe jest wpisanie hipoteki przymusowej na nieruchomości, gdy ta została już zastawiona hipoteką kaucyjną. Prawo nie wprowadza w tej materii żadnych ograniczeń, a więc sąd mógł wydać zezwolenie na wpis takiej hipoteki.

Zobacz także:

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

Ustawaz dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. tekst pierwotny: Dz.U. 1982 r. Nr 19 poz. 147; tekst jednolity: (...)
Zwolnienie nieruchomości spod hipoteki przez właściciela nieruchomości – opinia prawna

Stan faktyczny We wrześniu 2003 r. na podstawie umowy sprzedaży nabyłem lokal mieszkalny od developera prowadzącego działalność (...)

Komentarze do artykułu: Ustanowienie kilku hipotek na nieruchomości

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Jakub
Spalik

Tomasz
Waśniowski

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter