Zabezpieczenie płatności hipoteką

PYTANIE: Mam podpisać umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości. Z obecnym właścicielem ustaliliśmy ,że płatność nastąpi w dwóch ratach. Ponieważ wyjeżdża on za granicę, chciałabym zabezpieczyć wypłaconą przez ze mnie kwotę obciążając hipotekę tej nieruchomości do zapłaconej pełnej kwoty. Czy jest to możliwe, czy mogę zabezpieczyć tylko do kwoty wypłaconej przeze mnie na rzecz właściciela , czy można rozbić zabezpieczenie hipoteką na dwa razy, tak aby pokrywało się to z dokonanymi przeze mnie płatnościami?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Bardzo proszę o zapoznanie się z treścią artykułu Hipoteka - co zabezpiecza i jak ją ustanowić? Roszczenie o zwrot zapłaconej ceny powstanie dopiero z chwilą nie wywiązania się właściciela (...)