22 września 2004r. to magiczna data dla tych, którzy na co dzień posługują się ustawą o gospodarce nieruchomościami. Tego dnia wchodzą w życie zmiany uchwalone już w ubiegłym roku w listopadzie.
Kto może być zarządcą nieruchomości?
Tak wcześniej, jak i teraz zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez zarządców nieruchomości. Jednak obecnie w obliczu zmienionych przepisów zarządcą nieruchomości jest i może być tylko osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową oraz przedsiębiorcy (jeżeli czynności z tego zakresu wykonują u nich zarządcy nieruchomościami). Z grona zarządców zostały zatem wyeliminowane osoby fizyczne prowadzące bez posiadania licencji zawodowej działalność zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz przedsiębiorcy, którzy przez takie osoby chciały lub prowadziły swoją działalność.
Zarządca nieruchomości nabywa prawo wykonywania zawodu oraz używania tytułu zawodowego „zarządca nieruchomości”, który podlega ochronie prawnej z dniem wpisu do centralnego rejestru zarządców nieruchomości.
Kto może ubiegać się o licencję zawodową zarządcy nieruchomości?
Aby w ogóle móc się o nią ubiegać trzeba spełniać szereg warunków. Konieczne jest zatem aby osoba fizyczna:
Zmiany zaszły w pozostałych warunkach. Obecnie nie wystarcza już wykształcenie średnie, koniecznym jest posiadanie wykształcenia wyższego oraz ukończenie zamiast kursu kwalifikacyjnego studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami, co nie jest wymagane tylko wobec osób, które ukończyły studia wyższe o specjalności związanej z gospodarką nieruchomościami.
Osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego może otrzymać licencję zawodową zarządcy nieruchomości po spełnieniu w/w warunków oraz po wykazaniu się biegłą znajomością języka polskiego.
Czym jest zarządzanie nieruchomością?

Ustawaz dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami tekst pierwotny: Dz. U. 1997 r. Nr 115 poz. 741; tekst jednolity: Dz. (...)
W zasadzie od 22 października zaczynają obowiązywać znowelizowane przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zmienią (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Nowe opłaty sądowe. Co będzie droższe?Więcej zapłacisz za nabycie spadku czy kserowanie dokumentów znajdujących (...) »
Czy samo zatrudnienie osoby posiadającą licencję agenta nieruchomości sprawia, że firma i wszyscy pozostali pracownicy (nie posiadający (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.