Nakłady na nieruchomość użyczoną

Odpowiedź:

Żadne przepisy nie określają w jaki sposób dokumentować wydatki, o których zwrot będą kierowane roszczenia. Najprościej udokumentować wydatki rachunkami, fakturami itp. Inne sposoby mogą być niewystarczające. Tzn. w razie ewentualnego sporu trudno będzie udowodnić wysokość poniesionych wydatków. W takiej sytuacji pozostanie np. ocena wartosci urządzeń przez biegłego. Brak też przepisów określających wprost, co należy uważać za uzasadniony wydatek. Rozstrzygnięcie następuje zawsze na podstawie określonych okoliczności w powiązaniu z obowiązkami biorącego w użyczenie. W tym przypadku, gdy biorący w użyczenie ma obowiązek założyć urządzenia, to uzasadnionym wydatkiem będzie nie tylko koszt tego sprzętu, ale i koszt jego montażu. Możliwość zakupienia tej nieruchomości od gminy zależy od jej przeznaczenia na sprzedaż przez tą gminę. Jako właściciel nieruchomości  decyduje bowiem o tym, czy sprzedać nieruchomość. Jednakże możliwe jest także skierowanie przez biorącego w użyczenie do gminy ofert kupna.