Oplaty za umieszczenie w prywatnej dzialce obcych urządzeń

PYTANIE: Jestem właścicielem działki, na której stoi mój dom. Na działce, prawie w granicy stoją trzy słupy energetyczne doprowadzające prąd do innej posesji. Właścicielem tychże jest przedsiębiorstwo energetyczne ABC. Prąd do mojego domu dostarczany jest przez tę firmę z zupełnie innej strony i z innego przewodu. Ponadto w ziemi na terenie mojej posesji ułożona jest sieć wodociągowa i linia (sieć telefoniczna). Już niebawem ułożona zostanie sieć kanalizacyjna odprowadzająca ścieki do oczyszczalni. Wszystkie te urządzenia (sieci, słupy, skrzynki ) nie były budowane w celu doprowadzenia czegokolwiek do mojego budynku a są sieciami przesyłowymi. Jeśli w drodze budowane są jakiekolwiek urządzenia nie związane z jej funkcjonowaniem konieczne są opłaty za ich umieszczenie oraz za czas prowadzenia robót i zajęciem terenu. W jaki sposób mogę uzyskać należne mi opłaty i odszkodowania od właścicieli tych urządzeń i jakie będą to wysokości i czas?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Na wstępie należy zauważyć, iż orzecznictwo Sądu Najwyższego (SN) już od pewnego czasu zmierzało w stronę wzmożonej ochrony właścicieli, których własność uległa ograniczeniu wskutek (...)