Umocowanie do zakupu mieszkania

Do sprawdzenia księgi wieczystej Pana matce nie jest w zasadzie potrzebne pełnomocnictwo. Księgę wieczystą może sprawdzić każdy, w obecności pracownika sądu. Natomiast odpisy ksiąg wieczystych według ostatniego stanu wpisów wydaje się na żądanie osób zainteresowanych. Pana matkę, jako umocowaną do zawarcia umowy sprzedaży, należy uznać za zainteresowaną. W przypadku księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym, we wniosku nie wskazuje się uzasadnienia, tj. nie wskazuje się, dlaczego dana osoba jest zainteresowana otrzymaniem odpisu.  

Pełnomocnictwo do złożenia wniosku o wpis do księgi wieczystej jest pełnomocnictwem procesowym, które może być udzielone tylko określonym osobom wskazanym w kodeksie postępowania cywilnego- m. in. matce. Może Pan udzielić tego pełnomocnictwa u notariusza w formie aktu notarialnego, lecz nie ma takiej potrzeby. Pełnomocnictwo takie może mieć zwykłą formę pisemną, matka powinna je załączyć do wniosku o wpis do kw. Taki wniosek powinien sporządzić notariusz przy podpisywaniu umowy sprzedaży mieszkania. Warto, by Pana matka zwróciła na to uwagę.