Wpis roszczenia z umowy przedwstępnej do kw

PYTANIE: W najbliższym tygodniu chcę podpisać notarialnie przedwstępną umowę sprzedaży mieszkania własnościowego z terminem na lipiec 2008 roku. Aktualnie zamieszkuje pod tym adresem i chcąc być objęta ulgą podatkową od sprzedaży nieruchomości zakupionej w 2007 roku, nie mogę sprzedać mieszkania przed końcem czerwca 2007r. Umowa będzie zadatkowana. Kupujący chcą, by w akcie notarialnym znalazł się zapis, że ma być w księdze wieczystej wpisane roszczenie o zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży, wynikającej z umowy przedwstępnej. Czy taki zapis jest wymagany przy tego typu umowach z mocy prawa, czy też mogę się nie zgodzić aby znalazł się w umowie notarialnej? Czy z punktu widzenia prawa sprzedaż nieruchomości nastąpi w lipcu 2008 roku, czy też z chwilą podpisania notarialnej przedwstępnej umowy?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego na podstawie umowy przedwstępnej strony zobowiązują się do zawarcia w przyszłości określonej umowy, zwanej umową definitywną, przyrzeczoną. Może to być (...)