PYTANIE: Chciałabym sprzedać własny grunt rolny po cenie wyższej niż cena, po jakiej sprzedawane są grunty rolne w tym rejonie. Znalazłam kupca, który chciałby zapłacić wyższą kwotę. Nie jest rolnikiem i nie będzie w ten sposób powiększał swojego gospodarstwa rodzinnego. Przyszły kupiec jest właścicielem sąsiedniego gruntu (który już rolnym gruntem nie jest). Założył na nim kopalnię piasku i uzyskał koncesję na jego wydobywanie. Czy gdyby Agencja Nieruchomości Rolnych skorzystała z przysługującego jej zgodnie z Ustawą o Kształtowaniu Ustroju Rolnego prawa do pierwokupu i podważyła cenę nieruchomości rolnej ("jeżeli cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej") występując do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości lub też nie występując (bo nie wiem, jak to w praktyce wygląda - czy oni mi najpierw to oznajmią, czy od razu zwrócą się do sądu), czy ja mam jakąkolwiek możliwość wycofania się z transakcji w trakcie jej trwania?
FRAGMENT ODPOWIEDZI: ANR rzeczywiście przysługuje prawo pierwokupu, gdy sprzedawana jest nieruchomość rolna. Jeżeli cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej, ANR może, w terminie 14 (...)
Dalsza część odpowiedzi dostępna po wykupieniu usługi "Dostęp do treści"
Jeżeli masz już wykupioną usługę zaloguj się!
Uzyskaj jednorazowy dostęp do treści za pomocą usługi SMS: Usługa dostępna we wszystkich sieciach komórkowych.
* kod otrzymany przez sms (6 znaków)
Aby otrzymać kod, wyślij SMS pod jeden z niżej podanych numerów
Wyślij SMS
na numer: 7568,
w treści wpisując EP
Wyślij SMS
na numer: 7968,
w treści wpisując EP
Wyślij SMS
na numer: 92568,
w treści wpisując EP
regulamin usługi
instrukcja obsługi SMS
Po wysłaniu SMS'a otrzymasz odpowiedź zawierającą specjalny kod dostępu, który należy wpisać w okienku logowania. Kod umożliwia przeglądanie wszystkich treści w portalu e-prawnik.pl
Zapoznaj się z regulaminem usługi. Aby skorzystać z usługi musisz mieć poprawnie skonfigurowaną obsługę plików cookie.
Wysyłając SMS na w/w numery wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany numer telefonu komórkowego.
Odnośnie prawa ANR do prawa odkupu i pierwokupu sprzedanych wcześniej nieruchomości nasuwa się ważna kwestia prawna - w przypadku, gdy osoba sprzedaje przed okresem 5 lat od nabycia nieruchomości (...)
Od grudnia 2003 roku prowadzę gospodarstwo rolne. Posiadam kwalifikacje rolnicze, dyplom ukończenia szkoły rolniczej w zawodzie rolnik. Posiadam obecnie łącznie około 40 ha gruntów. W lutym 2007 (...)
Dzierżawię grunt rolny w/g PZP i EGiB przez okres 4 lat. Zamierzam wykupić ten grunt na podstawie moim zdaniem prawa pierwokupu. Gmina odpowiedziała mi, że najpierw wystawi tę działkę na przetarg, (...)
Rolnik prowadzi gospodarstwo na gruncie dzierżawionym od ANR. Jest to duże gospodarstwo, które przekracza powierzchnię 500 ha. Gdy Agencja będzie sprzedawała ten grunt, chce on skorzystać z przysługującego (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Nowe opłaty sądowe. Co będzie droższe?Więcej zapłacisz za nabycie spadku czy kserowanie dokumentów znajdujących (...) »
Czy samo zatrudnienie osoby posiadającą licencję agenta nieruchomości sprawia, że firma i wszyscy pozostali pracownicy (nie posiadający (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.