12 Marca 2010 GG Śledzik Wykop

Lubię to

Zarządzanie dużą wspólnotą mieszkaniową

Komentarze do artykułu: Zarządzanie dużą wspólnotą mieszkaniową

• Jan Jefimk 2010-03-15 20:23:57

  Re: Zarządzanie dużą wspólnotą mieszkaniową

  Wizją Najwyższej Izby Kontroli jest cieszący się powszechnym autorytetem najwyższy organ kontroli państwowej,którego raporty będą oczekiwanym i poszukiwanym źródłem informacji dla organów władzy i społeczeństwa. Cytat z wystąpienia pokontrolnego z dnia 23 lipca 2007 r. Delegatury Najwyższej Izby Kontroli w Warszawie, przeprowadzonej w Urzędzie Miasta Ciechanów Nr P/07/140 LWA- 41020 - 4- 007: ..."Uwagi NIK dotyczą zarządzania przez TBS wspólnotami mieszkaniowymi, w których Gmina posiada udziały. Zakaz prowadzenia takiej działalności przez gminne spółki prawa handlowego wynika z art. 10 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej ( Dz. U. z 1997 r. Nr 9, poz.43 ze zm.). Stosownie do cytowanych przepisów gminne spółki prawa handlowego nie mogą (poza szczególnymi przypadkami) być tworzone poza sferą użyteczności publicznej. Zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych, niezależnie od tego, czy gmina jest członkiem wspólnoty czy też nie, nie może być uznane za realizację zadań o charakterze użyteczności publicznej."... Cytat z "Informacji o wynikach kontroli zarządzania nieruchomościami gminnymi" przeprowadzonej w luty 2008 r. przez NIK Delegatura w Kielcach LKI'4105'07 Nr ewid. 157/2007/P/07/140/LKI ..."Rynek zarządzania nieruchomościami stanowiącymi własność wspólnot mieszkaniowych nie może być obsługiwany przez podmioty komunalne, niezależnie od ich formy prawnej. W konsekwencji, nawet w przypadku, gdyby wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę o powierzeniu zarządu swą nieruchomością podmiotowi utworzonemu przez gminę w trybie art. 189 ustawy o gospodarce nieruchomościami lub jednostce zaliczanej do sektora finansów publicznych, np. zakładowi budżetowemu, to podmiot taki nie mógłby podjąć się zarządu nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej. Sytuacja taka będzie miała miejsce niezależnie od tego, czy gmina posiada we wspólnocie większość głosów, czy też jest udziałowcem mniejszościowym, oraz niezależnie od tego, czy wspólnota postanowiła wyłonić zarządcę w trybie zamówień publicznych, czy też bez dochowania tego trybu..." Zainteresowanym tematem mogę przesłać pełną treść cytowanych wyżej wystąpień NIK.

Dodaj komentarz

• Tytuł:

• Komentarz:

• Autor:
• E-mail: