Przesłanki roszczenia o zniesienie służebności

PYTANIE: Po częściowym podziale przez małżonków posiadających rozdzielność majątkową wspólnego majątku miedzy siebie - tutaj podzielenie się wyodrębnionymi z dużej działki działkami mniejszymi, jedno z nich - tutaj żona posiadająca działkę mniejszą bardziej odległą od drogi, z przypisaną, nie zniesioną bezterminową służebnością drogi przez działkę sąsiada sprzedaje tę działkę osobie trzeciej, która na tej działce się zacznie budować, istniejąca służebność drogi będzie użytkowana i stanowiła jedyną drogę dostępu do drogi publicznej. Osoba nabywająca w chwili zakupu oczywiście będzie wiedziała, iż dla jej działki jest przypisana służebność drogi uwidoczniona w księgach wieczystych działki władnącej i obciążonej - bez tego przecież działki nie kupi. Ponieważ na tej działce można wybudować 1 lub 2 domy można się spodziewać iż nigdy nie będzie korzystanie z drogi wewnętrznej wyznaczonej przez działkę sąsiada (którą on już wcześniej udostępnił innym sąsiadującym działkom dla dojazdu) szczególnie uciążliwe. Czy w takiej sytuacji sąsiadowi przez którego działkę już jest ustanowiony i odbywający się przejazd na zasadzie służebności służy prawo żądania ustanowienia dla nowego nabywcy działki krótszej drogi dojazdu przez działkę sąsiada tj. męża który kiedyś wraz z żoną był współwłaścicielem działki władnącej (przed podziałem)?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż działka mniejsza (należąca do żony) na czas obecny posiada dostęp do drogi publicznej w formie służebności drogi przez działkę sąsiada. W związku (...)