Forma ustanowienia służebności mieszkania - opinia prawna

STRESZCZENIE: Pani Y chciała ustanowić służebność osobistą dla swoich dzieci i wnuków. Chciała, by miały one prawo zamieszkiwania na czas nieokreślony lub przez całe życie w domu jednorodzinnym. Decyzję taką podjęła w dniu w zamian za nie zwrócony dzieciom depozyt nieprawidłowy w kwocie 170 tys. zł. Służebność osobista jest obciążeniem nieruchomości na rzecz indywidualnie oznaczonej osoby. Źródłem ustanowienia służebności osobistej jest umowa pomiędzy właścicielem nieruchomości a osoba fizyczną. Tego typu służebność odpowiada treścią służebności mieszkania, która jest regulowana w art. 301, 302 Kodeksu cywilnego. Czy służebność dla dzieci i wnuków sporządzona w formie pisemnej, w formie decyzji Pani Y, a nie aktu notarialnego jest ważna, czy musi być koniecznie zawarty akt notarialny? Zgodnie z przepisami prawa cywilnego obowiązek zachowania formy aktu notarialnego jest przewidziany pod rygorem nieważności. Niezachowanie tej formy pociąga za sobą bezwzględną nieważność czynności. Zapraszamy do lektury niniejszej opinii prawnej.

FRAGMENT OPINII:  Stan faktycznyCzy ustanowiona służebność osobista - zamieszkiwanie na czas nieokreślony lub przez całe życie - przeze mnie dla moich dzieci i wnuków napisana w formie mojej decyzji, (...)