Pytanie: Zamierzam notarialnie udzielić zgody na położenie sieci wodociągowej na działce. Zaproponowany przez urzędnika tekst między innymi zawiera tekst: "... wyrażam zgodę w przyszłości na nieodpłatne udostępnianie terenu w celu usuwania ewentualnych awarii prowadzenia eksploatacji i konserwacji". Zacytowany tekst jakoś nie wzbudza mojego zaufania. Co rozumieć pod pojęciem "udostępnienie terenu"? Czy można zapisać wyrażenie "udostępnienie terenu" w akcie notarialnym, aby zgoda nie była nadużywana (np. w trakcie usuwania awarii wykonawca rozbudowuje sieć)? Czy można to pojęcie zastąpić jakimś innym tj. zawęzić?
Odpowiedź:
Zagadnienie formułowania postanowień umów rzeczywiście ma niezwykle doniosłe znaczenie dla ich późniejszej interpretacji. W powyższym przypadku nie sposób jednak bezbłędnie określić, co w tym wypadku należy rozumieć pod przytoczonym pojęciem. Interpretacji bowiem należy dokonywać zawsze w odniesieniu do całości postanowień zawieranej umowy, nigdy w oderwaniu od niej.
W praktyce, dla jednolitego rozumienia pojęć, którymi posługuje się umowa, w umowach zawiera się na jej początku paragraf (punkt) wyjaśniający definicje pojęć. W takim wypadku jak opisany wskazanym byłoby zatem takie zamieszczenie definicji, w tym definicji wyrażenia „udostępnienie terenu”. Nadto wskazanym było także określenie - między innymi - co należy rozumieć pod pojęciem awaria i naprawa. Im bardziej dookreślone pojęcia, tym jaśniej określona pozycja stron umowy.

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości?Od czego zależy sposób korzystania z rzeczy wspólnej przez współwłaścicieli? Ustawową regulację (...)
Ustawaz dnia 15 września 2000 r.Kodeks spółek handlowychDz.U. 2000 r. Nr 94, poz. 1037, Dz.U. 2001 r. Nr 102, poz. 1037, Dz.U. (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Nowe opłaty sądowe. Co będzie droższe?Więcej zapłacisz za nabycie spadku czy kserowanie dokumentów znajdujących (...) »
Mam problem z moim kontrahentem. Zamówiłem u niego określony towar. Niestety nie wywiązał się z umowy. Czy w tej sytuacji mogę (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.