Sprzedaż nieruchomości a zawarte umowy najmu

PYTANIE: Jestem właścicielem działki na której są wynajmowane przeze mnie garaże. Działka wraz z zabudowanymi na niej garażami będzie przeze mnie sprzedawana. Nowy nabywca zastrzegł sobie w umowie przedwstępnej zapis, że w dniu zawarcia umowy ostatecznej nieruchomość ma być wolna od jakichkolwiek praw i roszczeń osób trzecich. Wszystkie umowy najmu lokali garażowych mają następujący zapis: \"Umowę zawarto na czas nieokreślony z terminem wypowiedzenia jednego miesiąca dla każdej ze stron\". Czynsz najmu płatny miesięcznie na konto do 10-go dnia miesiąca za miesiąc z góry. Na jaki czas przed zawarciem umowy ostatecznej muszę dostarczyć lub wysłać wypowiedzenia najemcom garaży abym spełnił warunek nabywcy zawarty w umowie przedwstępnej oraz aby moje działania były zgodne z kodeksem cywilnym?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z art. 112 k.c. termin oznaczony w tygodniach, miesiącach lub latach kończy się z upływem dnia, który nazwą lub datą odpowiada początkowemu dniowi terminu, a gdyby takiego dnia w (...)