e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo cywilne UmowyUmowa dzierżawy gruntu a inwestycja na tym gruncie
15 Października 2009 GG Śledzik Wykop

Umowa dzierżawy gruntu a inwestycja na tym gruncie

PYTANIE: Na podstawie długoletniej umowy dzierżawy ( 30 lat ) chcemy pozyskać grunt pod budowę pensjonatu. Gruntu nie możemy nabyć w chwili obecnej, gdyż dzierżawca nie może / nie chce go jeszcze sprzedać - ze względów podatkowych i innych. Czy rzeczywiście jest tak, że kogo jest grunt tego jest nieruchomość na nim postawiona? Czy możemy mieć problemy związane z własnością tej nieruchomości jeśli podejmiemy się budowy przy umowie dzierżawy?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: W polskim prawie cywilnym istnieje zasada zwana superficies solo cedit. Zasada ta wyraża powiązanie gruntu z budynkiem trwale z tym gruntem związanym. Część składowa rzeczy nie może być odrębnym (...)

Dalsza część odpowiedzi dostępna po wykupieniu usługi "Dostęp do treści"

Jeżeli masz już wykupioną usługę zaloguj się!

Nie pamiętam hasła | Zarejestruj się

Zaloguj się przez Facebook:

Uzyskaj jednorazowy dostęp do treści za pomocą usługi SMS: Usługa dostępna we wszystkich sieciach komórkowych.

* kod otrzymany przez sms (6 znaków)

Aby otrzymać kod, wyślij SMS pod jeden z niżej podanych numerów

Dostęp do treści

na 1 godzinę

Wyślij SMS
na numer: 7568,
w treści wpisując EP

cena: 6.15 zł

Dostęp do treści

na 1 dzień

Wyślij SMS
na numer: 7968,
w treści wpisując EP

cena: 11.07 zł

Dostęp do treści

na 1 miesiąc

Wyślij SMS
na numer: 92568,
w treści wpisując EP

cena: 30.75 zł

regulamin usługi

instrukcja obsługi SMS

Po wysłaniu SMS'a otrzymasz odpowiedź zawierającą specjalny kod dostępu, który należy wpisać w okienku logowania. Kod umożliwia przeglądanie wszystkich treści w portalu e-prawnik.pl

Zapoznaj się z regulaminem usługi. Aby skorzystać z usługi musisz mieć poprawnie skonfigurowaną obsługę plików cookie.

Wysyłając SMS na w/w numery wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany numer telefonu komórkowego.


Podobne porady prawne

  • Sposób sprzedaży nieruchomości SP

    Obiekt powstał w 1974 r jako państwowa lecznica dla zwierząt. Po reorganizacji służby wet. w 1989 r. w obiekcie powstała komórka powiatowa WIS i prywatna lecznica dla zwierząt (s.c.) oraz 3 samodzielne (...)

  • Dłużnik dzierżawca a egzekucja z nieruchomości

    Właśnie otrzymałem od starosty informację o tym, że mój dłużnik jest właścicielem działki oraz dzierżawcą dwóch działek. Jest to odpowiedź na moje zapytanie, czy jest on właścicielem (...)

  • Dzierżawa współwłasności

    Moja przyrodnia siostra, przeciw której wystąpiłam z powództwem cywilnym o zachowek, jest współwłaścicielką ok. 12 arów działki budowlanej, a ja jestem właścicielką 4 arów tej samej działki (...)

  • Roszczenie windykacyjne

    Jakie kroki muszę podjąć, by skutecznie pozbyć się z nieruchomości przedsiębiorcy. Przedsiębiorca posiadał umowę dzierżawy przedmiotowej nieruchomości. umowa ta zawarta została na czas określony (...)

 

Komentarze do artykułu: Umowa dzierżawy gruntu a inwestycja na tym gruncie

  • zeos 2009-11-08 19:02:48

    Re: Umowa dzierżawy gruntu a inwestycja na tym gruncie

    mało jasne a co po 30 latach czy dalej bedzie przysługiwac odszkodowanie za budynki

  • zeos 2009-11-08 19:05:06

    Re: Umowa dzierżawy gruntu a inwestycja na tym gruncie

    mało jasne a co po 30 latach czy dalej bedzie przysługiwac odszkodowanie za budynki

  • pagani 2009-11-19 09:36:38

    Re: Umowa dzierżawy gruntu a inwestycja na tym gruncie

    A jeżeli strony zawierając umowę dzierżawy ustaliły, że własność budynków przysługiwać będzie dzierżawcy? Takie postanowienia zawierają umowy dzierżawy pod budowę farm wiatrowych.


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 7
  • 9
  • 8

Współpracują z nami

Jakub Lorenc
Jakub
Lorenc
Michał Włodarczyk
Michał
Włodarczyk

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

dzierżawa prawo pierwokupu
Czy znasz "JÓZEF BAWOŁ"?
Dowiedz się więcej "upoważnienie do sprzedaży samochodu wzór".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.