Przesłanki zasiedzenia

Pytanie: Do zasiedzenia nieruchomości konieczne jest spełnienie dwóch przesłanek: samoistne posiadanie nieruchomości przez okres co najmniej 20 lat, a jeśli posiadanie uzyskano w złej wierze - przez okres co najmniej 30 lat. Czy spełnienie tych dwóch przesłanek rozstrzygane jest przez sąd w przypadku, gdy żadna ze stron nie podnosi kwestii zasiedzenia? Czy można mówić o zasiedzeniu nieruchomości wchodzącej w skład spadku w przypadku pierwszej po 40 latach od śmierci spadkodawcy sprawy o nabycie i dział spadku?

Odpowiedź:

Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze to nabywa własność po upływie lat. Samo zasiedzenie powstaje z mocy prawa, jednak ze względów dowodowych potrzebne jest formalne stwierdzenie nabycia własności. Temu właśnie służy postępowanie nieprocesowe prowadzone na drodze sądowej o stwierdzenie zasiedzenia.Konieczne jest więc złożenie wniosku, gdyż sąd nie orzeka, nie stwierdza zasiedzenia z urzędu.

Zobacz także:

Czego dotyczy zasiedzenie?

Co to jest zasiedzenie? Zasiedzenie jest obecnie uregulowane przede wszystkim przepisami art. 172-176 Kodeksu cywilnego. Poświęcony (...)
Kiedy można stać się właścicielem przez zasiedzenie?

Co to jest zasiedzenie? Zasiedzenie to jedna z form nabycia własności rzeczy poprzez jej długotrwałe, faktyczne posiadanie. (...)

Komentarze do artykułu: Przesłanki zasiedzenia

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Michał
Włodarczyk

Jakub
Lorenc

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter