Wniosek spadkobiercy o zasiedzenie

Pytanie: Czy spadkobierca może wystąpić z wnioskiem do sądu, że spadkodawca nabył tytuł własności do nieruchomości przez zasiedzenie?

Odpowiedź:

Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Może tym posiadaczem być zarówno spadkobierca jak również spadkodawca. Jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania (również, gdy doszło do spadkobrania), obecny posiadacz (spadkobierca) może doliczyć do czasu, przez który sam posiada, czas posiadania swego poprzednika (spadkodawcy). Jeżeli jednak poprzedni posiadacz uzyskał posiadanie nieruchomości w złej wierze, czas jego posiadania może być doliczony tylko wtedy, gdy łącznie z czasem posiadania obecnego posiadacza wynosi 30 lat. Do zgłoszenia wniosku o stwierdzenie zasiedzenia własności uprawniony jest każdy zainteresowany. Z chwilą wszczęcia postępowania o dział spadku stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości stanowiącej przedmiot spadku przez współspadkobiercę może nastąpić tylko w tym postępowaniu. Wniosek składa spadkobierca. Rzeczą odmienną jest, stwierdzenie przez Sąd, że do zasiedzenia doszło za życia spadkodawcy.