Zasiedzenie nieruchomości przeciw Skarbowi Państwa

Odpowiedź:

Co do zasady właściwą instytucją w kwestii sprawdzenia kto jest właścicielem danej nieruchomości (ustalenie jej stanu prawnego) jest wydział ksiąg wieczystych sądu rejonowego, w okręgu którego znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Jeżeli nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej, to pozostaje jeszcze zbiór dokumentów (tzw. akta księgi wieczystej), które także składa się do sądu wieczystoksięgowego. Oczywiście może się też zdarzyć, że dana nieruchomość nie posiada żadnej z wymienionych "rzeczy". Jednakże nie zwalnia to osoby ubiegającej się o zasiedzenie nieruchomości od prawidłowego ustalenia jej właściciela. Dlatego też dowodzenie, że nie było według strony innej możliwości ustalenie prawowitego właściciela nieruchomości, dla samego faktu zasiedzenia nie ma żadnego prawnego znaczenia. Nieruchomość można zasiedzieć tylko "przeciwko" jej właścicielowi, a nie w stosunku do osoby trzeciej.