e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo mieszkaniowe ArchiwumPrawo do innego lokalu a lokal kwaterunkowy
13 Lutego 2001 GG Śledzik Wykop

Prawo do innego lokalu a lokal kwaterunkowy

Pytanie: Od 13 lat mój mąż jest najemcą mieszkania kwaterunkowego, w którym nie jestem zameldowana i nie mieszkam. Ja posiadam swoje własne mieszkanie spółdzielcze typu własnościowego, które nabyłam przed zawarciem związku małżeńskiego. Ślub wzięliśmy przed 7 miesiącami. Cały problem pojawił się w chwili, gdy mąż chciał załatwić zamianę swojego mieszkania na inne kwaterunkowe. W gminie zażądano ode mnie złożenia oświadczenia, że nie posiadam innego mieszkania. Czy chodzi tu o oświadczenie, że nie posiadam innego mieszkania kwaterunkowego czy w ogóle jakiekolwiek mieszkania (kwaterunkowego, spółdzielczego, własnościowego). Czy w tych okolicznościach, że ja posiadam mieszkanie, gmina może pozbawić męża zajmowanego przez niego mieszkania?

Odpowiedź:

Gminie chodzi zapewne o oświadczenie, iż współmałżonek nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu w tej samej lub pobliskiej miejscowości. Tytuł prawny należy rozumieć szeroko, zarówno najem, jak i spółdzielcze prawo do lokalu czy też własność. Gmina oczekuje tego oświadczenia w związku z przepisem art. 32 ust. 2 Ustawy o najmie lokali, który daje możliwość wypowiedzenia umowy najmu, w przypadku jeżeli najemcy lub jego małżonkowi przysługuje tytuł prawny do innego lokalu w tej samej lub pobliskiej miejscowości. Od tej zasady istnieje wyjątek przewidziany w art. 56 ust.8, który stanowi, że niedopuszczalne jest takie wypowiedzenie, jeżeli jeden ze współmałżonków co prawda posiada tytuł prawny do innego lokalu, ale lokal ten jest zajęty przez innego najemcę uprawnionego do opłacania czynszu regulowanego.

 


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Prawo do innego lokalu a lokal kwaterunkowy

  • STANISŁAW 2010-09-02 03:30:45

    Re: Prawo do innego lokalu a lokal kwaterunkowy

    A CO WTEDY GDY JEDNO Z MAŁŻONKÓW PRZYJMIE DAROWIZNĘ W POSTACI NIERUCHOMOŚCI ZAMIESZKAŁEJ PRZEZ DARCZYŃCĘ I ZŁOŻY OŚWIADCZENIE O ODRĘBNOŚCI MAJĄTKOWEJ?CZY MAŁŻONEK BĘDZIE MÓGŁ ZACHOWAĆ PRAWO DO ZAJMOWANIA MIESZKANIA KOMUNALNEGO?

  • genzo www.mokotów 2010-10-02 14:39:27

    Re: Prawo do innego lokalu a lokal kwaterunkowy

    jak wszystkow Polsce handel kwaterunkiem- jest powszechny ale prawo tu obowiązuje tylko dla nielicznych!!!! nie jest utalone nic i tylko korumpujący pracowników samorządowych okradają najemców z prawami do własności lokali po skarbie państwa! niestety nie ma żadnego miejsca w tym bogatym urzędowym bagnie, które mogłoby prawnie regulowaćte prawa własności i o kontrolę też nie ubiegajcie się bo to utopia! złodziej kontroluje samego siebie ot rzeczywistość, a w sądach w imię prawa- przestępcy dają nas krzywdzić! zmieńmy słownik polski - wszystko co ci przysługuje ma inne nazwy niż je rozumiesz! kabaret warszawski to jedyna nazwa dla władz w cudzysłowiu - warszawskich!


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 5
  • 6
  • 5
  • 0

Współpracują z nami

Jakub Lorenc
Jakub
Lorenc
Michał Włodarczyk
Jakub
Spalik

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

gmina kwaterunek mieszkanie najem najemca
Czy znasz "JACEK KACZMARCZYK"?
Dowiedz się więcej "szkoła wojskowa dla dzieci".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.