Wstąpienie w stosunek najmu lokalu kwaterunkowego

Pytanie: Czy mam prawo wstąpić w stosunek najmu lokalu po śmierci mojej babci, jeżeli byłem zameldowany celem sprawowania opieki. Dotyczy mieszkania kwaterunkowego.

Odpowiedź:

Przepisy Kodeksu cywilnego nadają uprawnienie do wstąpienia w stosunek najmu określonym osobom. Zgodnie z artykułem 691 k.c. w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują:

• małżonek niebędący współnajemcą lokalu,
• dzieci najemcy i jego współmałżonka,
• inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz
• osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.  

Osoby te wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.