Pytanie: W dniu 15 maja 2001 r złożyłem w spółdzielni wniosek o przekształcenie mieszkania spółdzielczego lokatorskiego w odrębną własność. Trybunał Konstytucyjny uznał, że ustawa pozwalająca na wykupienie mieszkania za 3% wartości rynkowej mieszkania jest niezgodna z konstytucją. Chciałbym się dowiedzieć, od kiedy wyrok TK wejdzie w życie i stanie się obowiązujący? Co z wnioskami złożonymi przed terminem wejścia w życie wyroku TK? Czy wszyscy, którzy zdążyli złożyć wniosek w czasie kiedy ustawa jeszcze obowiązywała tzn. od 24 kwietnia do dnia wejścia w życie wyroku TK, będą mogli wykupić mieszkanie za 3% wartości? Czy też wyrok TK działa wstecz i powoduje, że ustawa już od 24 kwietnia jest niezgodna z konstytucją?
Odpowiedź:
Osoby zajmujące spółdzielcze lokatorskie mieszkania nie będą mogły wykupić ich za 3 % wartości rynkowej, ponieważ TK uchylił przepis obowiązującej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która przyznawała lokatorom przywileje przy przekształcaniu mieszkań lokatorskich w pełną własność. Zakwestionowany przez Trybunał przepis przestał obowiązywać z chwilą opublikowania wyroku w Dzienniku Ustaw, tj. 2001.06.09. Niestety, osoby które złożyły wcześniej wniosek o wykup mieszkania za 3 %, nie będą mogły go wykupić za taką wartość.

Czy lokatorzy wynajmujący mieszkania w budynku należącym do spółdzielni, a dzierżawionym i zarządzanym przez odrębna spółkę, (...)
Zamierzam wykupić mieszkanie lokatorskie, do którego tytuł prawny posiada mój dziadek. Ja takiego tytułu nie posiadam. Wykup będzie (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Zasiłek dla bezrobotnych będzie wyższyStawki pójdą w górę od 1 czerwca. Zobacz, na jakie pieniądze mogą (...) »
Czy mam prawo wstąpić w stosunek najmu lokalu po śmierci mojej babci, jeżeli byłem zameldowany celem sprawowania opieki. Dotyczy (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.