e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo mieszkaniowe Mieszkania służboweUtrata bonifikaty na mieszkanie zakupione od WAM
26 Kwietnia 2006 GG Śledzik Wykop

Utrata bonifikaty na mieszkanie zakupione od WAM

Pytanie: Po nabyciu mieszkania od WAM na warunkach z bonifikatą 2 lata temu zamierzam zbyć to mieszkanie i nabyć nowe mieszkanie w celu poprawienia sobie warunków mieszkalnych. Czy w tej sytuacji także obowiązuje pięcioletni okres zakazu sprzedaży mieszkania nabytego z bonifikatą? Oczywiście chodzi o to, aby nie stracić prawa do bonifikaty.

Odpowiedź:

Punktem wyjścia dla udzielenia właściwej odpowiedzi jest ustawa o zakwaterowaniu sił zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, która wskazuje, że w sprawach dotyczących sprzedaży lokali mieszkalnych, nieuregulowanych w niniejszej ustawie, stosuje się między innymi odpowiednio przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Ustawa ta określa przypadki, w których dochodzi do utraty udzielonej bonifikaty przez WAM.

Zgodnie z obecnym brzmieniem art. 68 ust. 2 powołanej ustawy, jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość, a zbycie nastąpiło przed upływem 5 lat w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny, to jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego organu. Właściwy organ ma obowiązek dochodzić tej kwoty na drodze sądowej. Regulacji powyższej nie stosuje się w przypadku zbycia na rzecz osoby bliskiej. Nie jest istotny cel zbycia. Przy czym wskazać należy, że gdy dwie osoby, które nabyły lokal z bonifikatą, dokonują zamiany lokali, to wydaje się, że dochodzenie zwrotu bonifikaty należałoby oceniać w płaszczyźnie nadużycia prawa.


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Utrata bonifikaty na mieszkanie zakupione od WAM

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 9
  • 3
  • 2

Współpracują z nami

Tomasz Waśniowski
Tomasz
Waśniowski
Michał Włodarczyk
Katarzyna
Tomczak

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

WAM bonifikata mieszkanie
Czy znasz "TERENCE MALCOLM HILL"?
Dowiedz się więcej "druk dowód wewnętrzny".

Sonda

Czy korzystałeś kiedykolwiek z porad prawnych online?

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.