Odszkodowanie od gminy za brak lokalu socjalnego

PYTANIE: Uzyskałem prawomocny wyrok eksmisyjny dla lokatorów, z prawem do lokalu socjalnego. Jednakże gmina nie złożyła oferty najmu lokalu socjalnego. Zgodnie z ustawą przysługuje mi roszczenie odszkodowawcze od gminy. Czy roszczenie to dotyczy tylko czynszu, czy mogę również dochodzić odszkodowania za opłaty niezależne od właściciela (woda, domofon itp.)? W związku z zajmowaniem przez lokatora, bez tytułu prawnego, lokalu - cały czas ponoszę koszty opłat niezależnych. Czy moje roszczenie jest wymagalne od dnia kiedy uzyskałem prawomocny wyrok tzn. czy mogę żądać odszkodowania za okres od uprawomocnienia się wyroku?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Według nowych przepisów, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do jego otrzymania z mocy wyroku, właścicielowi ma przysługiwać roszczenie do gminy o odszkodowanie, (...)