e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo mieszkaniowe Ochrona lokatorówPrawo do lokalu zastępczego i socjalnego
27 Września 2004 GG Śledzik Wykop

Prawo do lokalu zastępczego i socjalnego

Pytanie: Komu przysługuje lokal zastępczy, komu przysługuje lokal socjalny?

Odpowiedź:

Pojęciem „lokal socjalny” oraz „lokal zamienny” posługuje się ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Akt ten stanowi, iż przez lokal socjalny należy rozumieć lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten może być o obniżonym standardzie/ Przez lokal zamienny natomiast należy rozumieć lokal znajdujący się w tej samej miejscowości, w której jest położony lokal dotychczasowy, wyposażony w co najmniej takie urządzenia techniczne, w jakie był wyposażony lokal używany dotychczas, o powierzchni pokoi takiej jak w lokalu dotychczas używanym; warunek ten uznaje się za spełniony, jeżeli na członka gospodarstwa domowego przypada 10 m2 powierzchni łącznej pokoi, a w wypadku gospodarstwa jednoosobowego - 20 m2 tej powierzchni. O tym komu przysługuje lokal socjalny bądź zamienny rozstrzyga się właściwie każdorazowo. Przyznawane są one w pewnych uzasadnionych przepisami ustawy sytuacjach. Istotne jest, iż mają co do zasady są one wykorzystywane w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty, co należy do zadań własnych gminy., na których ciąży obowiązek tworzenia warunków do zaspokajania tych potrzeb. W związku z tym, iż obowiązek ten obejmuje także zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych osób eksmitowanych, to gmina właśnie „zapewnia” lokale socjalne i zamienne, wykorzystując do tego celu mieszkaniowy zasób gminy lub w inny sposób. Lokal socjalny przysługuje wtedy, gdy w wyroku eksmisyjnym tak orzeknie sąd, lokal zamienny to lokal, który ewentualnie dostarcza swojemu lokatorowi właściciel lokalu, który dokonał wobec lokatora wypowiedzenia.


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Prawo do lokalu zastępczego i socjalnego

  • dpairnika 2009-12-27 18:10:20

    Re: Prawo do lokalu zastępczego i socjalnego

    Komu naleza sie mieszkania socjalne?

  • Joasia 2010-02-07 09:01:43

    Re: Prawo do lokalu zastępczego i socjalnego

    A jakie mieszkanie należy się osobie bez meldunku,któremu meldunek odebrał Urząd?

  • SEBASTIAN 2010-09-14 21:18:53

    Re: Prawo do lokalu zastępczego i socjalnego

    mam pytanie mam 4 dzieci i konkubine i w zasadzie nie mamy gdzie mieszkac jak mozemy zalaywic mieszkanie socjalne obecnie mieskamy na 25m2 ja pracuje konkubina nie ale nie jestem zatrudniony na stale ani na jaka kolwiek umowe czy moge sie starac o mieszkanie socjalne i czy to prawda ze czeka sie na nie tyle czasu dlaczego tak dlugo diekuje moj e-mail SEBASTIAN010982@znajomi.pl

  • Paulina 2011-01-01 13:18:22

    Re: Prawo do lokalu zastępczego i socjalnego

    Witam mam pytanie a urzędnicy w sandomierzu zbywają mnie.mam 23 lata mój mąż 28 mamy 2 letnie dziecko . obecnie mieszkam u matki z moim dzieckiem mój mąż przebywa w zakładzie karnym.Ja nigdzie nie pracuj nie mam z kim dziecka zostawic. utrzymuje się z opieki społecznej.mój mąż w 2001 roku został emitowany z mieszkania i nie dostał żadnego lokalu zastępczego jest bezdomny bez meldunku. jak i co napisać w wniosku o przydział lokalu zastępczego.pomóżcie bo urzędnicy nic mi nie pomagają traktują mnie jak dziecko co robić?

  • MaRcIn 2011-01-23 13:28:32

    Re: Prawo do lokalu zastępczego i socjalnego

    witam ma 2 dzieci i żone mieszkamy w 35m2 w 9 osób poczebuje jak najszybciej pomocy prosze jakby ktos wiedział o jakims tanim mieszkaniu do wynajęcia na śląsku prosze o kontakt pod numerem 694340366 lub 692055112 z góry dzękuje

  • Agnes 2011-02-10 10:09:47

    Re: Prawo do lokalu zastępczego i socjalnego

    witam,a co jeśli sprawa o eksmisje odbyła się zaocznie i sąd orzekł że nie ma się prawa do lokalu zastępczego/socjalnego? co wtedy z takimi ludźmi ,maja iść pod most??? gdzie można starać się o takie prawo po sprawie??? PROSZĘ O JAKIEŚ INFORMACJE

  • Agnes 2011-02-10 10:10:21

    Re: Prawo do lokalu zastępczego i socjalnego

    witam,a co jeśli sprawa o eksmisje odbyła się zaocznie i sąd orzekł że nie ma się prawa do lokalu zastępczego/socjalnego? co wtedy z takimi ludźmi ,maja iść pod most??? gdzie można starać się o takie prawo po sprawie??? PROSZĘ O JAKIEŚ INFORMACJE

  • ???? 2011-05-18 14:34:22

    Re: Prawo do lokalu zastępczego i socjalnego

    Razem z rodzenstwem (bratem i siostra), rodzicami mieszkalismy w mieszkaniu (mieszkanie bylo własnosciowe mamy) Dostalismy nakaz eksmisji. Moja siostra wyprowadzila sie wczesniej do mieszkania po dziadkach, brat dostal mieszkanie zastepcze od spoldzielni mieszkaniowej bo ma dwojke dzieci. Zostalam ja z rodzicami. Odbyla sie sprawa w sadzie co do lokalu zapstepczego. Sad przyznal lokal zastepczy tylko dla mamy. Dla mnie i dla tata w wyroku wyraznie napisali ze lokal zastepczy nie przysluguje. Mama zmarla. Do konca maja musimy zdac mieszkanie. Nie mamy lokalu zastepczego a w SM mieszkaniowej i w UM mowia ze nie maja w tej chwili lokalow zastepczych, co teraz? Czy w takiej sytuacji faktycznie nie przysluguje nam zadne mieszkanie? Prosze o szybka odpowiedz

  • matuni 2011-06-12 01:25:46

    Re: Prawo do lokalu zastępczego i socjalnego

    witam.jestem mama 5letniego chlopca chorego na mpd synek nie chodzi problem polega na tym ze mieszkam na 4pietrze i jest mi coraz to ciezej znosic go i wnosic na gore od 3lat staram sie o lokal socjalny lub do remontu ale gmina mi ciagle odmawia ze wzgledu na metraz jak mam.mieszkam z moimi rodzicami mieszkanie jest wlasnoscia mojej matki a oni nie wyrazaja zgody na zamiane mieszkania .prosze o jakies informacje czy mam jakies szanse na to aby ulatwic zycie sobie i mojemu synkowi.bardzo dziekuje


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 8
  • 0
  • 2

Współpracują z nami

Michał Włodarczyk
Michał
Włodarczyk
Michał Włodarczyk
Jakub
Lorenc

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

lokal lokal socjalny lokal zastępczy lokator ochrona lokatorów
Czy znasz "MIROSŁAW JAN WYSOCKI"?
Dowiedz się więcej "samochód ciężarowy a vat 2011".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.